« L'Ecole du Présidial » (réf. 218037)
Résidence à Limoges, quartier Les Galeries

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Réservé à l'investissement locatif

La résidence « L'Ecole du Présidial » se situe dans le quartier Les galeries à Limoges (Haute-Vienne – 87). Il comprend 11 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type T1, T1 bis, T2, T3 et T4 et 6 duplex rénovés disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 88 m² sur 2 étages. Ces logements rénovés destinés à un investissement en loi Malraux sont livrés.

	Résidence	Rénovation
	Logements	Appartements et duplex
	Disponibilités	T4
	Destination	Investir
	Fiscalité	Loi Malraux
	TVA	20 %
	Livraison	1^er trimestre 2022*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « L'Ecole du Présidial »

DuplexT42^e étage88.20m²
Voir Plan & prix
AppartementT2RDC50.70m²
Réservé
AppartementT2RDC59.10m²
Réservé
DuplexT31^er étage72.20m²
Réservé
DuplexT42^e étage81.90m²
Réservé
AppartementT1RDC37.60m²
Vendu
AppartementT2RDC52.20m²
Vendu
AppartementT1 bis1^er étage54.90m²
Vendu
AppartementT1 bis1^er étage41.30m²
Vendu
AppartementT21^er étage41.70m²
Vendu
AppartementT21^er étage53.30m²
Vendu
AppartementT31^er étage61.10m²
Vendu
AppartementT41^er étage75.50m²
Vendu
AppartementT22^e étage40.90m²
Vendu
DuplexT22^e étage53.60m²
Vendu
DuplexT22^e étage48.50m²
Vendu
DuplexT32^e étage64.30m²
Vendu

La résidence
Autres programmes immobiliers

Le programme « L'Ecole du Présidial » plus en détail

La résidence se situe au cœur du centre-ville de Limoges, à quelques pas de la place Denis Dussoubs et à proximité immédiate de la place de la Motte et de la place d’Aine.

L’ancienne école du Présidial est composée de deux bâtiments accolés en forme de « L ». L’histoire de ce bâtiment est essentielle dans le développement de la ville de Limoges. Il a été construit pour abriter l’intendance et le commissariat de police de la ville sous Turgot, puis a été transformé en bâtiment administratif au fil des décennies avant de devenir l’ancien établissement scolaire que l’on connaît.

L’école du Présidial abrite des éléments à fort intérêt patrimonial tel que le portail principal qui est classé, le mur de clôture, le vestige de l’arcade, le contrefort, le toit ou encore l’alignement d’arbres. Il est évident que le projet proposé tient compte de ces éléments non seulement par leur conservation mais également par leur mise en valeur. Ceux-ci sont intégrés dans la logique globale de restructuration et de construction.

Le projet consiste en la réhabilitation complète de l’ensemble immobilier comprenant l’aménagement de 21 lots à usage d’habitation, et 37 places de stationnement.

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