Résidence à Limoges, quartier Les Galeries

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Réservé à l'investissement locatif

La résidence L'Ecole du Présidial se situe dans le quartier Les galeries à Limoges (Haute-Vienne – 87). Il comprend 11 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type T1, T1 bis, T2, T3 et T4 et 6 duplex rénovés disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 88 m² sur 2 étages. Ces logements rénovés destinés à un investissement en loi Malraux sont livrés.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT4
DestinationInvestir
FiscalitéLoi Malraux
TVA20 %
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

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  • DuplexT42e étage88.20m2
    Voir Plan & Prix
  • AppartementT2RDC50.70m2
    Réservé
  • AppartementT2RDC59.10m2
    Réservé
  • DuplexT31er étage72.20m2
    Réservé
  • DuplexT42e étage81.90m2
    Réservé
  • AppartementT1RDC37.60m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC52.20m2
    Vendu
  • AppartementT1 bis1er étage54.90m2
    Vendu
  • AppartementT1 bis1er étage41.30m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.70m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage53.30m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage61.10m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage75.50m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage40.90m2
    Vendu
  • DuplexT22e étage53.60m2
    Vendu
  • DuplexT22e étage48.50m2
    Vendu
  • DuplexT32e étage64.30m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
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Le programme plus en détail

La résidence se situe au cœur du centre-ville de Limoges, à quelques pas de la place Denis Dussoubs et à proximité immédiate de la place de la Motte et de la place d’Aine.

L’ancienne école du Présidial est composée de deux bâtiments accolés en forme de « L ». L’histoire de ce bâtiment est essentielle dans le développement de la ville de Limoges. Il a été construit pour abriter l’intendance et le commissariat de police de la ville sous Turgot, puis a été transformé en bâtiment administratif au fil des décennies avant de devenir l’ancien établissement scolaire que l’on connaît.

L’école du Présidial abrite des éléments à fort intérêt patrimonial tel que le portail principal qui est classé, le mur de clôture, le vestige de l’arcade, le contrefort, le toit ou encore l’alignement d’arbres. Il est évident que le projet proposé tient compte de ces éléments non seulement par leur conservation mais également par leur mise en valeur. Ceux-ci sont intégrés dans la logique globale de restructuration et de construction.

Le projet consiste en la réhabilitation complète de l’ensemble immobilier comprenant l’aménagement de 21 lots à usage d’habitation, et 37 places de stationnement.

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Descriptif Ref. n°218037

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