La résidence
« Préambule »

La résidence « Préambule » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Grand parilly à Vénissieux (Rhône – 69). Il comprend 37 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4 et 1 duplex neuf à vendre de type t3, avec des surfaces habitables allant de 31 m² à 82 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Préambule » plus en détail

La résidence prend place dans la nouvelle zone d’activité du Grand Parilly, quartier qui offre un compromis parfait entre ville et nature. La résidence se situe dans un cadre calme, confortable et surtout à taille humaine, où vous pouvez accéder à toutes les facilités : commerces de proximité, équipements publics de qualité, écoles, hôpitaux… Vous êtes à deux pas de votre travail tout en bénéficiant d’une vie de quartier à part entière !

La résidence est un lieu de vie à la fois moderne et intemporel. En façade, l’alternance entre balcons et loggias permet de jouer subtilement avec la lumière. Lumière que vous retrouvez abondamment dans toutes les parties communes, grâce aux larges ouvertures vitrées, ainsi que chez vous depuis vos généreux espaces extérieurs. Le tout sans aucun vis-à-vis ! Pour une touche d’élégance supplémentaire, la résidence est subtilement habillée par les jardins, en-rez-de-chaussée, et par les brise-soleils qui courent le long des appartements.

Dans votre futur chez vous, chaque détail a été pensé pour vous être agréable. Des pièces fonctionnelles et confortables, pour créer un lieu qui vous ressemble. De la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une double voire triple orientation. Un espace extérieur généreux (terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif) où partager des moments précieux avec vos proches. Du studio au T4, une large typologie de logements vous est proposée en fonction de vos projets. Parmi eux, des biens d’exception pour quelques privilégiés… Opterez-vous pour l’un des appartements en attique, avec leurs larges et belles terrasses ? Ou pour l’un des logements indépendants, dans un esprit maison de ville, auquel vous accédez par votre entrée particulière directement depuis votre jardin ?

Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le métro et par le train avec, à environ 400 mètres, la station de tramway « Gare De Vénissieux » de la ligne T4 (TCL).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de métro proches

  • Ligne D, station « Gare De Vénissieux » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T4, station « Gare De Vénissieux » (TCL)

Il reste 15 lots disponibles dans la résidence « Préambule »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vénissieux

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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