La résidence
« Botanik »

La résidence « Botanik » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les portes de la seiche à Chartres-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 90 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	(zone B1) Fiche PDF
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	2^ème trimestre 2022*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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La résidence
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Le programme « Botanik » plus en détail

La résidence est située à proximité du parc de loisirs et de son plan d’eau, dans le nouveau quartier des Portes de la Seiche à Chartres-de-Bretagne. La ville fait partie de ces communes dotées d’un environnement agréable et paisible. Bordée par la 4 voies Rennes-Nantes, elle tire avantage d’un accès aisé aux pôles d’activités de l’agglomération rennaise. Cette ville « 4 fleurs », attachée au développement durable, propose à ses 7 500 habitants de beaux espaces végétalisés : 10 km de sentiers piétons, 10 ha de verdure du parc de loisirs, des chemins de promenade le long de la Seiche.

La résidence se compose de 2 îlots de 2 et 3 étages sur rez-de-chaussée : 35 appartements contemporains déclinés du 2 au 4 pièces. Son architecture épurée est valorisée par différents matériaux : enduit blanc ou bardage à claire-voie. Soulignés de clins de bois verticaux ou de verre aérien, les prolongements extérieurs renforcent l’harmonie entre les bâtiments.

Les appartements bénéficient pour la plupart d’une double orientation maximisant la lumière naturelle. Au confort de leurs intérieurs s’ajoutent les agréments d’un jardin privatif intimisé par des haies denses, un balcon ou une terrasse dissimulant un cellier, livrant des vues dégagées sur le parc voisin, la coulée verte.

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