La résidence
« Le 46 »

La résidence « Le 46 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Paul bert - venissieux à Vénissieux (Rhône – 69). Il comprend 39 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5 et 2 villas neuves à vendre de type t6, avec des surfaces habitables allant de 32 m² à 117 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et villas
DisponibilitésT2, T3, T4, T5, T6
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Le 46 » plus en détail

La résidence est située dans le qurtier Paul Bert à Vénissieux. Avec ses deux bâtiments accueillant 45 appartements du T1 au T5 et deux villas jumelées en T6, elle répond à l’environnement harmonieusement composé de pavillons et d’ensembles collectifs de petite taille du coeur Paul Bert où tout est là : commerces, écoles, lycée, centres sportifs et culturels, proximité avec le tramway, la gare de Vénissieux et le centre-bourg ancien.

Après un premier visage urbain en façade ouvert sur la vie du quartier, la résidence convie à la quiétude dans une enclave verte protégée de la circulation et du bruit. Les appartements profitent de la sérénité de leurs terrasses, balcons ou jardins. Imbrication des volumes, alternance des couleurs et des matériaux, expositions multiples donnent le sentiment d’habiter un cocon en coeur de ville.

Disponible en rez-de-jardin, avec balcons ou avec terrasses, la résidence propose une gamme d’appartements répondant aux diverses et nombreuses demandes de logements. Les deux villas jumelées, idéales pour des familles nombreuses, offrent de beaux espaces à vivre en rez-de-jardin et de belles chambres au premier étage.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le train et par le métro avec, à environ 320 mètres, la station de tramway « Croizat - Paul Bert » de la ligne T4 (TCL).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de métro proches

  • Ligne D, station « Gare De Vénissieux » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T4, station « Croizat - Paul Bert » (TCL)

Il y a 21 lots disponibles dans la résidence « Le 46 »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vénissieux

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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