La résidence
« Belvédère »

La résidence « Belvédère » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bords d oise à Cergy (Val d'Oise – 95). Il comprend 20 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 65 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Belvédère » plus en détail

La résidence se situe à Cergy. Pôle administratif du Val d’Oise, Cergy se distingue par ses projets urbains d’envergure tel que l’Axe Majeur, dominant l’Oise et signé par l’artiste Dani Karavan. Elle a su conserver son caractère authentique et préserver son centre historique, ponctué de fermettes, pour offrir un cadre de vie dynamique et agréable. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin, elle met résolument la nature à l’honneur. Cergy comptabilise 230 hectares d’espaces verts, répartis dans ses nombreux parcs, au sein du bois de Cergy et le long des berges de l’Oise. Ses commerces et son centre commercial 3 Fontaines, ses établissements scolaires de qualité ou encore ses transports en commun, dont le RER A permettant de rejoindre La Défense et 35 min, viennent parfaire la liste de ses nombreux atouts.

Se prélasser dans son jardin en toute intimité, boire un verre sur sa terrasse et se délecter chaque jour d’une vue imprenable sur l’Oise et La Défense, voici le privilège rare offert par la résidence. Généreusement ouverte sur de beaux jardins privatifs, d’agréables terrasses, balcons et loggias, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur pour offrir une vraie sensation d’espace et de respiration. Placé sous le signe du bien-être et de l’apaisement, cet art de vivre sans pareil est pourtant accessible en plein milieu urbain !

Du studio au 4 pièces, dont certains traversants, les appartements offrent de belles pièces de vie. Bénéficiant d’une double exposition pour quelques-uns, ils favorisent en effet un ensoleillement naturel tout au long de l’année. Les volumes parfaitement étudiés, les cuisines ouvertes sur les séjours, les magnifiques suites parentales et leurs agréables prolongations sur l’extérieur sont autant d’éléments qui contribuent à un confort absolu au quotidien. Respectueux de l’environnement, ils proposent des prestations soignées, contribuant à une atmosphère sereine. Tous disposent en outre d’une place de parking en sous-sol pour plus de praticité.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 340 mètres, l’arrêt de bus « Martelet » de la ligne 45.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 45, arrêt « Martelet »
  • Ligne 38, arrêt « Gency »
  • Ligne 40, arrêt « Lycée Saint-Christophe »
  • Ligne 34 Nord, arrêt « Centaure-Martelet »

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Belvédère »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cergy

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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