La résidence
« La Demeure du Bâtonnier »

La résidence « La Demeure du Bâtonnier » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Nimes centre à Nîmes (Gard – 30). Il comprend 13 appartements rénovés à vendre de type t1, t2 et t3 et 3 duplex rénovés à vendre de type t1 bis et t2 bis, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 75 m² sur 3 étages. Disponibles pour un investissement locatif en Déficit foncier. Ces logements rénovés seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T2 bis
DestinationInvestir
FiscalitéDéficit Foncier
TVA20 %
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « La Demeure du Bâtonnier » plus en détail

La résidence est idéalement située au coeur du site patrimonial remarquable de Nîmes, juste à côté du quartier médiéval de l’Ecusson, hypercentre de la ville qui concentre en effet de nombreux monuments historiques, dont la cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Castor et plusieurs hôtels particuliers. Les arènes de Nîmes, la Maison Carrée et la porte d’Auguste, trois monuments romains nîmois majeurs, se trouvent également en bordure du quartier. Il jouxte également le Triangle de la gare, nouveau quartier voulu comme multi générationnel et dynamique. Le quartier Feuchères est idéalement situé à 100m de l’esplanade Charles de Gaules de Gaule, poumon vert du centre-ville. Équipements culturels complets : théâtres, cinéma, salle de spectacles et offres scolaire : écoles maternelles, et primaires, collèges, lycée se trouvent à proximité.

Bel immeuble patrimonial d’exception, abritant un jardin intérieur remarquable. Il bénéficie de façade traditionnelle en pierre de taille. Des grandes ouvertures inondent l’immeuble de lumière et sont élégamment soulignées par des encadrements en pierre ou des tablettes moulurées. Les portes d’accès des parties communes reflètent le passé de ce lieu chargé d’histoire. Il s’agissait d’un hôtel particulier de la famille Charles Bedos.

Cheminées d’époques, rosaces de plafond seront conservées et intégrées dans les nouveaux lieux de vie. Un appartement sur deux bénéficiera d’un balcon d’époque. Les jardins ont été pensés pour être partagé afin que l’ensemble de cette copropriété bénéficie d’un havre de paix en cœur centre ville. Un puits va être réactivé, le grand arbre centenaire préservé, des jardins partagés seront crées pour concilier charme d’époque et développement durable.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 380 mètres, l’arrêt « Gare Routière » de la ligne E52.

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne E52, arrêt « Gare Routière »
  • Ligne I, arrêt « Planas »
  • Ligne C, arrêt « Courbet »
  • Ligne D, arrêt « Bellecroix »

Il reste 6 lots disponibles dans la résidence « La Demeure du Bâtonnier »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Nîmes

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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