La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La ramade à Lormont (Gironde – 33). Il comprend 42 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 91 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 930 mètres, la station « Bois Fleuri » de la ligne A (TBC).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Bois Fleuri » (TBC)
Le programme plus en détail

La résidence est située dans le quartier de La Ramade qui connait un renouveau de grande ampleur. Pour se déplacer, les modes doux sont à l’honneur et les pistes cyclables fleurissent, sillonnant le quartier depuis l’avenue de Paris. Pour le confort des piétons, les trottoirs s’élargissent et offrent un rapport plus apaisé à la ville. Au coeur de cette réalisation sobre et contemporaine, les jardins sont ici plus que des lieux de contemplation, ce sont de véritables espaces d’agriculture urbaine ! En retrait de l’Avenue de Paris, la résidence gagne en tranquillité, avec un accès depuis la paisible rue Jean- Raymond Guyon.

La résidence se compose de 3 bâtiments de 6 étages déployés au coeur d’un environnement verdoyant et arboré. Espacés par de larges allées plantées d’arbres fruitiers (citronniers, poiriers, orangers), les immeubles privilégient l’intimité. Ses façades sobres et lumineuses s’habillent de béton blanc et présentent des séquences bien rythmées par de longues loggias filantes qui enveloppent les bâtiments comme une seconde peau.

Elle propose une variété d’appartements du 2 au 4 pièces (de 43 à 90 m²), fonctionnels et très confortables. Pour chacun, une grande loggia constitue une pièce à vivre supplémentaire dont on profite en toutes saisons. Les logements s’organisent à partir du 1er étage pour plus d’intimité. Les stationnements sont implantés au rez-dechaussée des bâtiments et en extérieur pour libérer un maximum d’espaces verts. Parfaitement aménagés, les locaux à vélos incitent aux déplacements doux.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lormont

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06 32 21 35 63

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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