La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Mennecy (Essonne – 91). Il comprend 47 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 80 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

La résidence vous invite dans un agréable quartier à l’esprit de famille. Ici, les amateurs de mobilité douce ne boudent pas leur plaisir : un arrêt de bus à 400 m, le RER D à 800 m, mais aussi le marais de la Grande Île et ses 12 ha à seulement 6 mn de vélo ! Vous rejoignez en 5 mn à pied le centre historique, le marché et les petits commerces se concentrant autour de l’église Saint- Pierre. L’offre marchande est également complétée par les enseignes de la zone d’activités de Montvrain à 1,2 km, de « Marques Avenue » à 7 km et du centre commercial « Évry 2 » à 11 km. Les établissements scolaires sont tout proches : école primaire « La Sablière » à 100 m, lycée Marie-Laurencin à moins de 200 m, école maternelle de l’Ormeteau à 450 m, collège du parc de Villeroy à 850 m. Avec ses allées ombragées de remarquables séquoias, platanes et hêtres pourpres, ce parc de 108 ha est un bel espace de respiration, mais aussi de détente. Outre un collège départemental, il accueille le centre sportif et le dojo, le stade nautique Maurice-Herzog et sa piscine olympique, une salle des fêtes, le théâtre, ainsi que le conservatoire de musique, de danse et d’art dramatique communal.

Par ses coloris, ses matériaux pérennes et sa composition séquencée, c’est un vibrant hommage à la tradition menneçoise que rend la résidence. Remarquez son rez-de-chaussée alternant vitrines de commerces et sections en pierre esprit « meulière » nappées d’enduit à la chaux clair. Attardez-vous sur l’angle de la résidence avec son effet de devanture en bois typique du vieux bourg… Illuminés par un enduit de ton « pierre », les 2 étages supérieurs proposent à la lecture un jeu rythmé de pleins et de vides, soutenu par de spacieuses loggias ouvertes. Au dernier niveau, les combles s’associent à des attiques ménageant de belles terrasses. Ils adoucissent la hauteur de la réalisation et lui confèrent une échelle à l’image des constructions du quartier. L’ensemble est unifié par une toiture principale à pans en tuiles brun-rouge, ainsi que de grands volumes de lucarnes habillés de métal anthracite aspect « zinc ».

La résidence distille au-dedans comme au-dehors une qualité de vie des plus appréciables. Dès le 3 pièces, les appartements bénéficient pour exemple d’une configuration traversante maximisant les apports de lumière. Les plans ont été soigneusement étudiés de façon à offrir une continuité d’espaces extérieurs privatifs. Dans les étages, ceux-ci prennent la forme de loggias, de balcons, mais aussi de grandes terrasses investissant le dernier niveau de la résidence. En véritable prolongement spatial des intérieurs, celles-ci mettent à votre disposition une aire de liberté en plus que vous prendrez plaisir à aménager pour y manger, prendre le soleil, vous reposer, recevoir des invités… Profiter de la vie, en somme.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 160 mètres, l’arrêt de bus « Lycée » de la ligne 24 07 (Mennecy-Ormoy-Chevannes).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 24 07, arrêt « Lycée » (Mennecy-Ormoy-Chevannes)

Il reste 5 lots disponibles dans la résidence

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mennecy

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