La résidence
« Les Charmilles »

La résidence « Les Charmilles » est un programme immobilier neuf situé à Notre-Dame-d'Oé (Indre-et-Loire – 37). Il comprend 3 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 85 m² à 90 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceMaison neuve
LogementsMaisons
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Les Charmilles » plus en détail

La résidence est située à l’entrée de Notre-Dame-d’Oé, derrière la salle culturelle Oésia et son parc. Vous profiterez d’une ambiance de hameau dans un quartier résidentiel et familial, à seulement 6 km du coeur de ville de Tours. À proximité immédiate des grands pôles commerciaux du nord de la métropole tourangelle, la commune offre un cadre de vie privilégié. Tous les commerces et services de proximité sont présents au sein de son bourg : écoles maternelles et primaires, crèche, Poste, boulangerie, bar-tabac, salon de coiffure, esthéticienne, auto-école, supermarchés ... Un marché se tient également tous les samedis matin à la ferme de la Chassetière. Proposant de nombreux espaces verts publics (Les Parcs de Mazières, de la Pérrée, de la Cousinerie ... ), et des jardins familiaux, la Ville défend la biodiversité. L’accès aux portes de Tours se fait en moins de 5 minutes en voiture, mais est également possible via le réseau de bus desservant la commune (ligne 56).

L’ensemble constitué dans un esprit de hameau se composera pour la première tranche de 11 maisons en pleine propriété avec garage, et d’une résidence intergénérationnelle privée. Le projet est structuré en partie par une bande boisée à l’entrée qui suivra la voie interne, et en son centre, par la placette, espace de rencontres et d’échanges. Les espaces verts, plantés d’arbres de hautes tiges et de végétation arbustive, prennent toute leur place dans le projet et contribueront à la bonne insertion du programme dans le paysage.

L’architecture du projet se veut douce, pérenne, et bien composée. Les 11 maisons proposent une volumétrie variée et valorisée par des matériaux de qualité. Chacune possède un jardin privatif sur l’arrière délimité par une haie. « Les jardins de devant » seront traités en espace vert ouvert, avec des arbres de hautes tiges et des massifs arbustifs.

En rez-de-chaussée la pièce de vie principale profite de larges ouvertures pour offrir une belle luminosité et un accès direct vers le jardin qui prolonge le séjour. Les maisons type 5 proposent une chambre de plain-pied, alors que les types 4 disposent des espaces de nuit à l’étage. Toutes les maisons possèdent un garage complété d’une place de stationnement extérieure.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Notre-Dame-D'Oé

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

ou

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