La résidence
« La Scène »

La résidence « La Scène » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pont du routoir à Guyancourt (Yvelines – 78). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 89 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « La Scène » plus en détail

À 5 min à pied du centre-ville traditionnel, aux portes des jardins de Versailles, le quartier du Pont-du-Routoir profite d’une belle réputation et d’un environnement recherché. C’est dans ce quartier que se situe la résidence. Les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché…) et les établissements scolaires s’installent dans un rayon de 5 min à pied pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines est accessible à 15 min en voiture pour rejoindre La Défense et Paris en 30 min environ.

L’ensemble est clôturé à la manière d’un domaine, élégamment mis en scène au coeur d’un espace paysager très soigné. Un parking souterrain et un local à vélos sont également à disposition pour toujours plus de commodité.

Proposant des appartements allant du studio au 4 pièces, la résidence répond ainsi à tous les besoins des foyers. Vastitude des espaces, lumière et agencements optimisés définissent les intérieurs pendant que les extérieurs, disponibles pour la plupart des logements, offrent de belles possibilités : terrasses  filantes ou plein ciel aux vues dégagées sur la nature, balcons bien orientés, jardins privatifs accueillants, chacun est ici libre de se détendre comme bon lui semble.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 290 mètres, l’arrêt « Le Château » de la ligne 468 (SQYbus).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 468, arrêt « Le Château » (SQYbus)

Il y a 19 lots disponibles dans la résidence « La Scène »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Guyancourt

Autres programmes dans les quartiers de : Guyancourt

Bureau des ventes

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