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Résidence à Garges-Lès-Gonesse, Centre

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La résidence Green Avenue est un programme immobilier neuf situé à Garges-lès-Gonesse (Val d'Oise – 95). Il comprend 61 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 37 m² à 80 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT43e étage75.95m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
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Le programme plus en détail

La résidence s’intègre au projet d’aménagement des « Portes de la Ville » qui a pour vocation de participer activement à la métamorphose de l’entrée ouest de Garges-lès-Gonesse. Et ce ne sont pas les atouts qui lui font défaut pour y parvenir : accès rapide au RER D et au tramway T5, 4 lignes de bus circulant dans son environnement immédiat, localisation entre les quartiers de la Dame Blanche Ouest et Nord… À son excellente desserte, le quartier ajoute une carte scolaire et d’accueil de la petite enfance complète dans un rayon d’un kilomètre : 3 crèches, groupe scolaire Victor-Hugo, collège Paul Éluard, lycée Simone-de-Beauvoir. En matière de sports et loisirs, la patinoire intercommunale est toute proche. Le parc du Fort de Stains, avec son parcours santé, et le gymnase Colette-Besson vous attendent à 600 m… sans oublier les 417 ha du parc départemental Georges-Valbon à seulement 2,3 km. Ici, toutes les conditions d’une nouvelle qualité de vie se profilent pour les habitants du quartier présents et à venir.

La réalisation accueille 100 appartements répartis en 4 entités résidentielles de 3 étages. Encourageant les déplacements doux, elle comprend un parc de stationnement en sous-sol et des locaux vélos réservés aux résidents, ainsi qu’un parking aérien destiné à la clientèle des commerces.

Attachée à la convivialité et à la mixité générationnelle, la résidence s’est appuyée sur la rationalité de conception de ses résidences pour proposer un large choix de surfaces habitables. Chaque hall se voit ainsi distribuer des appartements allant du 2 pièces cosy au spacieux 4 pièces familial. Aux étages, face à chaque ascenseur, une baie vitrée éclaire naturellement le palier, tout en livrant une perspective sur le coeur d’îlot en contrebas. Les 2/3 des appartements se tournent d’ailleurs vers le jardin central de la propriété. Les modèles 3 et 4 pièces jouissent, en outre, d’une double orientation grâce à une localisation aux angles des bâtiments. Tous les intérieurs se dessinent au gré d’une conception contemporaine et de prestations sélectionnées avec la plus grande attention : design moderne et épuré aisément personnalisable, vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, répartition idéale des espaces jour et nuit…

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

ou


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