La résidence ref. n°217713 est un programme immobilier neuf situé à L'Union (Haute-Garonne – 31). Il comprend 22 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 41 m² à 94 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2022* | |
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La résidence offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d’un quartier pavillonnaire en plein centre-ville de l’Union. Ses résidents apprécieront les nombreux commerces et services de proximité accessibles à pied, proche d’un centre-ville faisant l’objet d’un projet de d’urbanisme qualitatif. Située au Nord-Est de Toulouse et membre de Toulouse Métropole, L’Union profite d’une position stratégique et allie douceur de la périphérie et dynamisme de la ville. Connectée à la fois au périphérique Toulousain et à l’autoroute A68 reliant Albi, la ville est idéalement située près de la zone d’activité tertiaire et commerciale de Balma. Dotée de près de 12 000 habitants, L’Union séduit familles et actifs attirés par des quartiers pavillonnaires. La ville ne cesse de se développer afin d’offrir aux Unionais une offre complète de commerces et services de proximité. L’Union dispose également d’une offre culturelle importante, à proximité de nombreux espaces verts naturels.
Cette résidence familiale développe une architecture soignée et harmonieuse alliant matériaux traditionnels (terre cuite de teinte rouge) et apports contemporains (enduit de teinte claire). Un soin particulier a été porté à l’aménagement du paysage avec l’insertion d’une végétation en bordure afin de créer un écrin de verdure.
La résidence accueille des logements de standing allant de 2 à 4 pièces. Les surfaces sont aménagées de façon généreuse et optimisée. Chaque logement possède un espace cuisine ouvert sur le séjour qui se prolonge d’une grande terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. Les appartements se répartissent sur 3 étages et bénéficient d’une isolation sonore et thermique de qualité. Au sous-sol, un ascenseur dessert les places de parking et un local deux-roues, permettant une utilisation confortable et optimale au quotidien.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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