La résidence
« Les 4 As »

La résidence « Les 4 As » est un programme immobilier neuf situé à Cugnaux (Haute-Garonne – 31). Il comprend 39 appartements neufs à vendre de type t2, t2 bis, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 92 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Les 4 As » plus en détail

A deux pas des zones de Basso Cambo, des sites d’Airbus et de l’Oncopole, la ville de Cugnaux offre un accès direct et rapide à la rocade et aux zones d’activités de la première couronne de l’agglomération. Ses zones arborées sont propices à la détente et la base de loisirs de La Ramée est à quelques minutes de la résidence. Au Sud-Ouest de Toulouse, en première couronne de la métropole, Cugnaux offre à ses habitants qualité de vie et facilité d’accès aux périphériques et aux principaux bassins d’emplois de l’agglomération. Le réseau de transports publics est également bien développé avec 3 lignes de bus et, la future Lineo 11 qui reliera directement le coeur de la ville à la station de métro Basso Cambo (ligne A) dès 2021. La gare SNCF de Portet-sur-Garonne est accessible en seulement quelques minutes. La ville propose de nombreuses infrastructures scolaires (crèches, écoles, collège, lycée), culturelles (cinéma, théâtre, bibliothèque,…). Commerces de proximité, marché de plein air, aménagements paysagers publics et la fameuse base de loisirs de la Ramée en font une ville très attractive.

La résidence aux façades contemporaines est composée de 58 logements répartis sur 4 bâtiments de 3 étages dans un cadre architectural de qualité. Elle est parfaitement intégrée dans un ensemble résidentiel et est dotée de parkings couverts et d’ascenseurs vitrés permettant d’accéder aux étages. La résidence offre confort, sécurité et tranquillité à ses occupants. Entièrement clôturée, elle est équipée d’une interphonie et d’un équipement vigic.

Les appartements du 2 au 4 pièces aux agencements modernes sont ouverts vers l’extérieur et bénéficient de belles loggias, ou de terrasses spacieuses, dont certaines de plus de 40 m² sur toit. Les prestations sont de qualité et ont été étudiées pour votre confort et votre bien-être.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt « De Gaulle » de la ligne 57 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 57, arrêt « De Gaulle » (Tisséo)
  • Ligne 47, arrêt « Mairie Cugnaux » (Tisséo)

Il reste 11 lots disponibles dans la résidence « Les 4 As »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cugnaux

Autres programmes dans les quartiers de : Cugnaux

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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