Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence
« Les 4 As »

A deux pas des zones de Basso Cambo, des sites d’Airbus et de l’Oncopole, la ville de Cugnaux offre un accès direct et rapide à la rocade et aux zones d’activités de la première couronne de l’agglomération. Ses zones arborées sont propices à la détente et la base de loisirs de La Ramée est à quelques minutes de la résidence. Au Sud-Ouest de Toulouse, en première couronne de la métropole, Cugnaux offre à ses habitants qualité de vie et facilité d’accès aux périphériques et aux principaux bassins d’emplois de l’agglomération. Le réseau de transports publics est également bien développé avec 3 lignes de bus et, la future Lineo 11 qui reliera directement le coeur de la ville à la station de métro Basso Cambo (ligne A) dès 2021. La gare SNCF de Portet-sur-Garonne est accessible en seulement quelques minutes. La ville propose de nombreuses infrastructures scolaires (crèches, écoles, collège, lycée), culturelles (cinéma, théâtre, bibliothèque,…). Commerces de proximité, marché de plein air, aménagements paysagers publics et la fameuse base de loisirs de la Ramée en font une ville très attractive.

La résidence aux façades contemporaines est composée de 58 logements répartis sur 4 bâtiments de 3 étages dans un cadre architectural de qualité. Elle est parfaitement intégrée dans un ensemble résidentiel et est dotée de parkings couverts et d’ascenseurs vitrés permettant d’accéder aux étages. La résidence offre confort, sécurité et tranquillité à ses occupants. Entièrement clôturée, elle est équipée d’une interphonie et d’un équipement vigic.

Les appartements du 2 au 4 pièces aux agencements modernes sont ouverts vers l’extérieur et bénéficient de belles loggias, ou de terrasses spacieuses, dont certaines de plus de 40 m² sur toit. Les prestations sont de qualité et ont été étudiées pour votre confort et votre bien-être.

Situation de la résidence « Les 4 As » - quartier Centre à Cugnaux, arrêt : De Gaulle

Le programme immobilier neuf « Les 4 As » se situe dans le quartier « Centre » à Cugnaux (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt « De Gaulle » de la ligne 57 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 57, arrêt « De Gaulle » (Tisséo)
  • Ligne 47, arrêt « Mairie Cugnaux » (Tisséo)

Il y a 39 lots disponibles dans la résidence « Les 4 As »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cugnaux
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T2 bis, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Cugnaux

Bureau des ventesRenseignements au 0 800 88 11 15
ou

« Logisneuf : des conseillers à votre service dans toute la France »
"Excellent"
4,0/5 30 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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