La résidence
« Les Ormes - Les Sentes des Oseraies »

La résidence « Les Ormes - Les Sentes des Oseraies » est un programme immobilier neuf situé à Romainville (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 93 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4 et 4 duplex neufs à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 24 m² à 117 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Les Ormes - Les Sentes des Oseraies » plus en détail

La résidence prend place à Romainville. Idéalement situé entre les centres-villes de Romainville et de Montreuil, le quartier révèle un environnement pavillonnaire calme et résidentiel. Connecté, il facilite la mobilité vers les villes environnantes, grâce aux nombreux projets de transports en cours : dont le futur tramway T1 et de nombreuses pistes cyclables. À 3 km de Paris, Romainville est une ville dynamique, soucieuse du bien-être de ses habitants et de la préservation de son environnement. Ancienne cité ouvrière et industrielle du XXe siècle, son atmoshère « petit village », ses espaces verdoyants et prochainement ses nouvelles dessertes par le Tramway 1 et la ligne 11 du métro, en font une commune prisée. Elle est aussi en phase avec l’économie solidaire, à l’instar du projet « Cité Maraîchère » en coeur de ville, qui s’ouvre au développement de l’agriculture urbaine. En parrallèle de cette dynamique d’avenir, Romainville est engagée dans le développement de son tissu économique. Elle attire depuis quelques années de nombreuses entreprises.

La résidence se compose de sept bâtiments à taille humaine reliés entre eux par des venelles piétonnes arborées qui vous mènent jusqu’aux halls d’entrée. En longeant les sentes bordées de diverses essences végétales, vous atteignez un jardin, autorisant une pause du quotidien : la placette en coeur d’ilôt promet rencontres et moments de partage entre résidents. Conçues avec le plus grand soin, les façades révèlent un dessin architectural contemporain. La conception générale de la résidence a été pensée avec comme mots d’ordre : convivialité, nature et sérénité. L’ensemble est délimité par une clôture et est sécurisé grâce à un digicode, de même les accès aux halls des bâtiments sont sécurisés par SAS et vidéophone.

Les appartements de standing se déclinent en différentes typologies pour s’adapter aux modes de vie et aux envies de chacun. Les cuisines ouvertes sur les séjours apportent espace, lumière et convivialité à votre quotidien. Les chambres, quant à elles, sont séparées des pièces de vie et se dotent pour certaines de salles d’eau privatives, d’espaces de rangement et d’accès direct sur l’extérieur. Chaque appartement profite d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, vous promettent un confort sur-mesure, notamment grâce aux appartements évolutifs ou ces magnifiques duplex.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 810 mètres, l’arrêt de bus « Rue De Romainville » de la ligne 129.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 129, arrêt « Rue De Romainville »
  • Ligne 115, arrêt « Hoche » (RATP)

Lignes de métro proches

  • Ligne 9, station « Mairie De Montreuil »

Il reste 33 lots disponibles dans la résidence « Les Ormes - Les Sentes des Oseraies »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Romainville

Autres programmes dans les quartiers de : Romainville

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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