La résidence
« Baïa »

La résidence « Baïa » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Le môle à Agde (Hérault – 34). Il comprend 14 appartements rénovés à vendre de type 2 couchages, 4 couchages, 6 couchages et T2 et 3 duplex rénovés à vendre de type 6 couchages, 7 couchages et 8 couchages, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 77 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel ancien. Ces logements rénovés seront livrés au 3ème trimestre 2021.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements et duplex
Disponibilités4 couchages, 6 Couchages, 7 Couchages
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
ChauffageClimatisation
Livraison3ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Baïa » plus en détail

La résidence est idéalement située au Cap d’Agde. Imaginez, une cité ouverte sur la mer, adossée au mont Saint-Loup, un dédale d’allées piétonnes animées par des commerces, des restaurants, des bars, des kilomètres de pistes cyclables… Une cité vivante qui se renouvelle perpétuellement pour offrir le plus grand bonheur des petits comme des grands. Dans le contexte de valorisation de cette jeune et dynamique station balnéaire, la résidence consiste en la rénovation d’un hôtel dans l’un des quartiers les plus anciens du Cap, le Môle, qui tient son nom de la grande plage qui s’étend de la pointe du Cap et Marseillan plage et qui offre une multitude de possibilités pour ces résidents, plages, commerces, restaurants...

Sur 4 niveaux la résidence présente une architecture à la fois contemporaine et traditionnelle. Elle s’inscrit parfaitement dans le registre architectural du quartier. Ses façades sont animées à la fois, par des décrochés de terrasses habillés de garde-corps verticaux et de stores-bannes, et par des enduits aux tons discrets… Le dernier étage accueil un rooftop aménagé, avec une vue imprenable sur la mer et l’animation du Cap. L’accès est réservé aux seuls résidents.

L’entrée depuis la place du Môle dans le prolongement de la rue piétonne de la flânerie est contrôlée par un système Vigik et vidéophone. L’accès au parc de stationnement extérieur au bâtiment accessible depuis la rue de l’Artillerie est fermé par un portail automatique avec télécommande. La piscine est accessible depuis l’accès secondaire côté parking. Les étages sont desservis par un ascenseur et des escaliers. Toutes les parties communes sont traitées avec soin. Le hall d’entrée est revêtu d’un carrelage de type grès Céram, les murs sont revêtus d’un enduit projeté fin de couleur blanche. Les circulations sont recouvertes d’un revêtement décoratif sur les murs et d’un revêtement souple sur les sols.

Lumineux et confortables les 25 appartements se déclinent du studio au 4 pièces duplex. La plupart des pièces à vivre sont prolongées par des terrasses. Les prestations de qualité apportent un confort et une qualité de vie agréable au quotidien : cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains équipée de meubles, placards aménagés et fonctionnels, climatisation réversible...

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 390 mètres, l’arrêt « Le Môle » de la ligne 3.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 3, arrêt « Le Môle »
  • Ligne 4, arrêt «  »

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Baïa »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Agde

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