La résidence
« Villa Florina »

La résidence « Villa Florina » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rothéneuf - le pont à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 100 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Villa Florina » plus en détail

La résidence s’ancre à Saint-Malo dans un environnement à la fois balnéaire tout en étant résidentiel et familial, principalement composé de petits collectifs et de villas aux architectures audacieuses, typiques du quartier de Rothéneuf. Deux minutes à pied suffisent pour accéder à la plage du Val, principale plage de sable blond de Rothéneuf, située dans une anse fermée par des rochers, qui offre un véritable paysage de carte postale. Vous pourrez, à loisir, vous y prêter aux jeux de plage, y pratiquer vos activités nautiques préférées (surf, kayak, paddle, plongée, kitesurf, …), mais aussi y pêcher à la ligne ou bien les crevettes dans les rochers. Puis, le soir, quand le soleil se couche, c’est magnifique ; selon la lumière, la mer prend une couleur émeraude ! La résidence offre ainsi le cadre de vie idéal, aux multiples émotions, loin de l’agitation touristique, à proximité de nombreux points d’intérêts comme les Rochers Sculptés ou la pointe de la Varde, qui offre une vue panoramique sur le littoral et Saint-Malo.

Conçue avec des façades de couleur claire, animées par des jeux de matériaux (bois, parement pierre), la résidence charme par son esprit balnéaire et son côté intimiste (composée uniquement de 16 logements). Son écriture contemporaine fait aussi référence à l’architecturale malouine avec une toiture en ardoises naturelles, rythmée avec différents balcons bordés de garde-corps à barreaudages verticaux métalliques, qui font figure de proue. Un hall d’entrée sécurisé, fonctionnel et élégant, permet l ’accès à l’ascenseur desservant les différents étages et le sous-sol, réservé aux stationnements pour les résidents. Le programme offre également des intérieurs lumineux et spacieux qui se prolongent avec d’agréables balcons, de vastes terrasses et de beaux jar dins… pour profiter pleinement de la douceur du littoral breton et des bienfaits de l’air marin.

Du T2 au T4, les appartements sont confortables et spacieux. Baignés de lumière naturelle, avec une double exposition, les logements sont prolongés d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon pour profiter pleinement des embruns marins.

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Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Villa Florina »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Malo

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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