La résidence
« Clos Rubens »

La résidence « Clos Rubens » est un programme immobilier neuf situé à Eysines (Gironde – 33). Il comprend 7 maisons neuves à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 100 m² à 112 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

	Résidence	Maison neuve
	Logements	Maisons
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	(zone B1) Fiche PDF Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	2^ème trimestre 2022*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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La maison
Autres programmes immobiliers

Le programme « Clos Rubens » plus en détail

Ce programme bénéficie d’un emplacement d’exception à Eysines. Proche de la sortie rocade numéro 8, la résidence se trouve à quelques minutes en voiture de l’actuel bassin d’emploi bordelais, c’est à dire proche des grandes entreprises de l’industrie aéronautique et des principales PME bordelaises et nationales. L’accès au centre de la ville de Bordeaux est facilité par l’arrivée depuis décembre 2019 de la ligne de Tram D. Légèrement excentré, ce programme est situé dans un endroit calme et pavillonnaire et proche de toutes les commodités et activités culturelles de la ville d’Eysines. Enfin, le projet se trouve à proximité de l’axe routier qui mène vers les grandes plages de la côte l’Atlantique et du bassin d’Arcachon.

La résidence se compose de 7 maisons à étage avec surface aménageable de 24 m². Chaque logement bénéficice de prestaions de qualité : espaces extérieurs spacieux, jardin privatif avec local indépendant de 5 m², terrasse, 2 Places de parking, portail électrique... Vous aurez la possibilité de personnaliser votre intérieur par le choix des finitions : carrelage, parquet, faience pour salle d’eau ou de bains, aménagement de votre cuisine.

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