La résidence
« Emergence »

La résidence « Emergence » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Réma'vert à Reims (Marne – 51). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 68 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Emergence » plus en détail

La résidence est située dans l’éco quartier Réma’vert à Reims. Il s’agit d’un paisible îlot de verdure connecté à la ville. Proche d’un grand supermarché et à proximité de tous les établissements scolaires, l’adresse est un compromis parfait entre une vie au grand vert et le dynamisme d’un centre urbain. Ici, on profite d’un environnement verdoyant très qualitatif organisé autour de 2 grands jardins. D’abord, le Jardin des Lilas qui constitue un relief animé sur différentes hauteurs. Fleuri et planté d’arbrisseaux, il abrite, à la croisée de chemins piétonniers, un salon urbain aux transats ensoleillés. Un peu plus loin, une aire de jeux libre couverte de gazon permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Puis, le Jardin des Senteurs, second espace vert thématique du programme, est un jardin planté d’arbres et d’arbustes fleuris, colorés et parfumés ainsi que des plantes grimpantes odorantes dont on profite au fil des saisons. Et, sous les frondaisons, des tables de piquenique invitent à la contemplation.

Répartis en 3 bâtiments, les appartements disponibles du 2 au 4 pièces forment un ensemble harmonieux au coeur de la verdure. Filtrés dans les volumes en façades, de beaux espaces extérieurs créent des surfaces intimes aux paisibles vues verdoyantes. Légèrement surélevés pour permettre l’aménagement d’un parc de stationnement semi-enterré qui minimisera la présence de la voiture, les bâtiments qui composent le programme sont entourés de verdure. L’architecture épurée s’intègre avec harmonie et simplicité dans l’environnement paysager et l’on profite du calme depuis les nombreux espaces extérieurs privés dessinés en façade.

Conçus pour répondre aux modes de vie des familles d’aujourd’hui, les intérieurs proposent de spacieuses surfaces, lumineuses et bien pensées qui permettent à tous de se retrouver ainsi que des espaces nuit, plus intimes et bien isolés. Coeur de l’appartement, la grande pièce de vie réunit plusieurs usages avec la cuisine ouverte sur le salon, le coin repas et l’ouverture sur l’espace extérieur. Elle rassemble toute la famille. Équipée de larges baies vitrées qui maximisent la clarté, c’est une pièce conviviale et lumineuse où il fait bon vivre. Pratiques et bien pensées, les surfaces sont toutes parfaitement adaptées, comme les espaces de nuit propices au repos et les nombreux rangements qui équiperont l’appartement. Qualité des matériaux, soin des finitions, excellente isolation, notre souci d’exigence est la promesse d’un confort total.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 850 mètres, l’arrêt « Cimetière De L'Est » de la ligne 11 (CITURA).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt « Cimetière De L'Est » (CITURA)

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Emergence »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Reims

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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