La résidence
« Terraé »

La résidence « Terraé » est un programme immobilier neuf situé à Valenciennes (Nord – 59). Il comprend 44 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 78 m² sur 10 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Terraé » plus en détail

Si la résidence n’est qu’à une quinzaine de minutes de marche du centre-ville de Valenciennes avec la place d’Armes ou les ruelles piétonnes et commerçantes, l’adresse du programme dispose de toutes les commodités à proximité immédiate. Boulangerie, supermarché ou marché couvert sont à moins de 10 min à pied, tandis que les établissements scolaires du quartier, de la maternelle au lycée, sont tous accessibles en 15 min maximum. Excellente adresse pour les enfants d’aujourd’hui et les étudiants de demain avec l’université qui se trouve dans le voisinage immédiat elle-aussi. Pour ceux qui préfèrent prendre les transports, un arrêt de bus est à quelques mètres et la gare de Valenciennes est à quelques minutes à pied. Depuis la résidence, vous n’êtes qu’à un quart d’heure de la gare TER-TGV ! Parfait pour aller travailler. Pour se divertir et occuper son temps libre, là aussi, vous êtes au bon endroit. Valenciennes regorge d’activités culturelles et sportives pour tous les âges et tous les publics, et à pied ou en transport, vous trouverez toujours une occasion de vous aérer l’esprit ou de faire un peu d’exercice !

Au nord du centre-ville de Valenciennes, l’élégant bâtiment s’élèvera bientôt sur 6 étages et accueillera des commerces en rez-de-chaussée ainsi que 56 logements du studio au 4 pièces. Intensément végétalisé, l’ensemble aux teintes terracota s’intégrera harmonieusement dans le quartier et participera à la réalisation d’une trame verte généralisée créant ainsi un lieu de vie convivial à haute qualité environnementale.

Conçu pour répondre aux modes de vie contemporains et pour offrir de beaux espaces extérieurs, la résidence est un programme tout confort aux intérieurs conviviaux et lumineux, prolongés par de spacieuses terrasses et balcons. Dedans comme dehors, le confort est au rendez-vous et les vues dégagées offrent un point de vue unique sur la ville et la verdure.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 570 mètres, l’arrêt « Poterne » de la ligne S1 (Valenciennes).

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Lignes de bus proches

  • Ligne S1, arrêt « Poterne » (Valenciennes)
  • Ligne 15, arrêt « Roleur » (Transvilles)
  • Ligne 1, arrêt « Albert 1Er » (Valenciennes)

Il y a 24 lots disponibles dans la résidence « Terraé »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Valenciennes

Autres programmes dans les quartiers de : Valenciennes

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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