La résidence
« Domaine de la Reine - Le Clos du Prieuré »

La résidence « Domaine de la Reine - Le Clos du Prieuré » est un programme immobilier neuf situé au Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 82 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 103 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Domaine de la Reine - Le Clos du Prieuré » plus en détail

La résidence se situe en lisière du grand parc urbain dans la ville de Le Blanc Mesnil, qui s’inscrit dans une belle continuité visuelle incarnant un véritable poumon vert de la ville et du nouveau quartier qui l’entoure. Le projet se décline en trois entités distinctes afin de limiter l’impact visuel de la gare dans son ensemble : le bâtiment gare conçu comme un kiosque, le bâtiment technique, « un bâtiment paysage » et un restaurant-serre : ces trois entités proposent une image architecturale associée à l’univers des parcs, des jardins et cherchent un dialogue évident avec le futur « quartier de la Gare ». On accédera à la gare à pied, en bus et à vélo. La circulation automobile y sera limitée.

Ce bel ensemble s’intègre parfaitement dans son environnement, entre ville et parc. Son grand porche central marque le seuil de la propriété desservant un premier hall permettant aux résidants d’accéder au second hall en empruntant les allées paysagères du cœur d’îlot. Les façades en séquences colorées s’inspirent des grandes maisons à l’esprit village. Coiffées de toitures à forte pente en tuile et zinc, habillées d’enduits clairs, elles s’agrémentent de pans de bois et de garde-corps métalliques aux motifs variés, tandis que les différentes modénatures participent à leur mise en valeur. L’implantation des trois immeubles laisse une belle place aux espaces verts. Les floraisons des massifs et la végétation changeante au fil des saisons offrent un spectacle unique et animé pour le plus grand enchantement des habitants. Enroulé autour du Jardin des Formes, « Le Clos du Prieuré » s’immerge dans le secret d’un décor intimiste : arbustes, vivaces fleuries et arbres en cépées composent une toile de fond colorée et reposante.

Du studio au 5 pièces, une grande diversité d’appartements est proposée en deux atmosphères différentes, côté ville et côté parc. Parfaitement agencés, les intérieurs optimisent les espaces de vie et privilégient les meilleures orientations au sud, à l’est ou vers l’ouest pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Certains séjours intègrent une cuisine ouverte pour privilégier la convivialité. Quelques appartements proposent une pièce en plus, idéale pour y aménager un bureau. À partir du 3 pièces, la plupart des logements disposent d’un espace privatif extérieur. Certains appartements de « Princesse Anne » réservent des vues grandioses sur le parc.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt « Les Lycées » de la ligne 346 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 346, arrêt « Les Lycées » (RATP)

Il reste 14 lots disponibles dans la résidence « Domaine de la Reine - Le Clos du Prieuré »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Blanc-Mesnil

Autres programmes dans les quartiers de : Le Blanc-Mesnil

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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