La résidence
« Calablue »

La résidence « Calablue » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sormiou (9eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 88 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Calablue » plus en détail

La résidence prend place à Marseille, au cœur du 9ème arrondissement Les commerces, les services de santé, les transports côtoient ici une nature foisonnante, célébrée notamment par le nouveau Parc de la Jarre, son verger, ses vignes, et ses 20 000 m² d’espaces verts. C’est un quartier qui connecte les hommes entre eux (écoles, crèches, EHPAD) et avec leur environnement naturel (parcelles boisées, immeubles de faible hauteur, ouvertures sur les collines en fond de scène).

La résidence est un monochrome minéral aux lignes franches, rassurantes, ouvertes sur un cœur d’îlot arboré et les paysages grandioses du massif des calanques. Les façades poreuses sont séquencées de matières, alternant des vides profonds accueillant de larges terrasses, et des surface pleines, habillant le bâti d’une enveloppe maillée contemporaine et élégante. C’est une élévation lumineuse, nuancée par les bétons lisses ou sablés des façades, les serrureries et les pergolas laquées de blanc.

Les appartements, doublement ou triplement exposés, offrent une lumière optimale été comme hiver... Pergolas, claustras, persiennes protègent vos extérieurs privatifs des vis-à-vis et du soleil. Tous les logements des étages sont prolongés de terrasses profondes et filantes, idéales pour vivre pleinement le lifestyle méditerranéen, et profiter d’une vue dégagée sur les massifs. Les jardins des rez-de-chaussée proposent des finitions soignées : terrasses en bois, espaces enherbés, clôtures et portillons designs sécurisés. Votre intérieur du 2 au 4 pièces est conçu pour une vie actuelle et durable, les circulations sont fluides, les aménagements fonctionnels. Ici, plus qu’ailleurs, votre bonheur s’annonce durable.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Colgate Valette » de la ligne 23 (RTM).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 23, arrêt « Colgate Valette » (RTM)
  • Ligne 22, arrêt « Morgiou Cauvière » (RTM)
  • Ligne 22s, arrêt « Morgiou Vert Plan » (RTM)

Il reste 11 lots disponibles dans la résidence « Calablue »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

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Bureau des ventes

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