La résidence
« L'Avenue »

La résidence « L'Avenue » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint honore - jeanne d arc à Amiens (Somme – 80). Il comprend 28 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 2 duplex neufs à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 80 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « L'Avenue » plus en détail

La résidence prend place dans la ville pittoresque d’Amiens, au patrimoine historique et culturel remarquable parsemé de nombreux parcs et jardins, La ville promet un cadre de vie idéal à tous les amoureux d’authenticité et de nature en ville. Entre la majestuosité de la Cathédrale Notre-Dame, “Parthénon de l’architecture gothique” et le charme immuable du quartier touristique de St Leu, la petite Venise du Nord a su se réinventer avec succès en devenant un pôle universitaire et un centre de recherches internationalement reconnus. Sa désignation comme Capitale de la Jeunesse 2020 illustre le dynamisme et l’enthousiasme de cette ville ancrée dans son histoire mais aussi résolument tournée vers l’avenir. L’inauguration du Quai de l’Innovation, l’arrivée du Bus à Haut Niveau de Service ou encore la future ligne TGV Picardie-Roissy sont autant de projets qui participent aujourd’hui à l’attractivité et au rayonnement de la ville. Située à la croisée des axes formés par le triangle Paris-Bruxelles- Londres, Amiens bénéficie également d’une situation stratégique au cœur de l’Europe. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et des grands boulevards qui irriguent le cœur d’Amiens. Réalisation emblématique d’un quartier résidentiel en pleine renaissance, La réalisation signe l’entrée d’un mail privé semi-piéton accessible aux véhicules uniquement pour le stationnement. L’arrêt de bus et les futurs commerces situés au pied de l’immeuble participent au bien-être des résidents et à la vitalité de ce quartier paisible situé à moins de dix minutes des facultés, des établissements scolaires, des zones commerciales et du centre-ville de la capitale picarde.

La résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain avec seulement trois niveaux d’habitations érigés en cascade. Du côté de l’avenue du Général Foy, les façades se parent de briques aux tonalités rouge brun et sont rythmées par de belles loggias blanches avec garde-corps en verre dépoli. En cœur d’îlot, un agréable jardin paysager planté d’essences locales et délimité par des haies de charmille vient prolonger les terrasses et jardins privatifs pour la plupart orientés plein sud. Un jardin partagé est également prévu sur le toit de l’immeuble pour cultiver la terre et la convivialité. Au sous-sol de l’immeuble, un parking privé et sécurisé est accessible depuis le mail.

La résidence est composée d’appartements neufs 2 et 3 pièces et de deux maisons de ville 4 pièces. Chaque logement propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et prolongée le plus souvent par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. Surfaces optimisées, lumière qui s’invite généreusement dans chaque pièce par de larges baies vitrées, rangements fonctionnels (placard intégré et cellier selon plan), on apprécie d’évoluer au quotidien dans un logement conçu pour vivre le meilleur du confort résidentiel actuel. Enfin, les prestations soignées et les différentes possibilités de personnalisation (revêtement de sol, équipement etc.) vous permettent de rentrer dans un logement neuf qui répond à vos attentes et qui vous ressemble.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Amiens

Bureau des ventes

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