La résidence
« Horizon Marly »

La résidence « Horizon Marly » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les vauillons à Marly-le-Roi (Yvelines – 78). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type studio, t2, t3 et t4 et 2 duplex neufs à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 85 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésStudio, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « Horizon Marly » plus en détail

C’est dans le quartier pavillonnaire des Vauillons à Marly-le-Roi, à 5 minutes à pied du somptueux parc du domaine de Marly, que se trouve la résidence. Nichée sur les hauteurs de la ville, elle ouvre ses portes dans un environnement calme et verdoyant, a proximité de toutes les commodités ! Ville verte au charme bucolique, Marly-le-Roi profite entre autres d’un cadre exceptionnel par la forêt domaniale étendue sur plus de 2 000 hectares, pour se ressourcer en toute quiétude. À quelques pas, Le Vieux Marly, quartier authentique à l’esprit village, rayonne par ses rues pittoresques bordées de maisons anciennes, de quelques restaurants et petites boutiques. La présence de nombreux établissements scolaires, culturels et sportifs apporte à l’ensemble de la commune, une vraie dynamique au quotidien. A 25 minutes de La Défense, via la ligne L du Transilien, Marly-le-Roi bénéficie aussi d’une connexion idéale à Paris par les autoroutes A13 et A86.

Le long du chemin des Vauillons, la réalisation dévoile une architecture classique aux lignes soignées et élégantes. Au cœur d’un joli parc arboré, 4 bâtiments à faibles étages forment un ensemble harmonieux au contact de la nature. À deux pas du vaste parc du Cœur Volant et son magnifique manoir, elle s’intègre dans une belle composition paysagère. Depuis le chemin, elle s’ouvre sur une charmante place ponctuée de parterres fleuris. Desservant les différents halls, ce cœur d’îlot verdoyant offre une agréable respiration au centre de la résidence.

Entre confort et sérénité, les 30 appartements, répartis du studio au 4 pièces duplex bénéficient d’orientations étudiées pour un ensoleillement généreux. Jardin privatif, terrasse, balcon : la plupart sont prolongés par un espace extérieur où se détendre dès les beaux jours est le maître mot. Point d’orgue de la résidence, le niveau d’attique se distingue par des terrasses d’exception où admirer un panorama unique sur la ville !

Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 810 mètres, la station « Marly-Le-Roi » de la ligne L (Transilien).

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Il y a 13 lots disponibles dans la résidence « Horizon Marly »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marly-Le-Roi

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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