La résidence
« Issy Coeur de Ville »

La résidence « Issy Coeur de Ville » est un programme immobilier neuf situé à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 122 appartements neufs à vendre de type Studio, T1, T2, T3, T4, T5 et T6 et 10 duplex neufs à vendre de type T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 137 m² sur 8 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5, T6
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Issy Coeur de Ville » plus en détail

La résidence est située à Issy-les-Moulineaux au sein d’un écoquartier porté par de fortes ambitions en matière de développement durable et de bien-être. Il est par exemple doté d’un réseau d’énergie novateur et intelligent appelé « boucle géothermique » et propose une application « Easy Village » qui lui est dédiée ; elle offre un accès à des services innovants et favorise les interactions entre résidants. Ce nouveau quartier développe 1,3 hectare d’espaces paysagers dont une promenade arborée de 7 000 m².

L’ensemble résidentiel assure une réelle continuité avec l’environnement, tout en dessinant un espace emblématique, lieu de centralité. Fondus dans le paysage, les façades et les volumes se répondent au-dessus de la promenade arborée centrale. Les appartements en proue et leurs larges terrasses privatives dominent le mail planté. La lumière pénètre à l’intérieur des patios par le jeu des balcons étagés.

Dès les premiers pas, les halls majestueux et lumineux offrent un accueil chaleureux à tous. La silhouette des résidences se distingue par ses nombreuses terrasses étagées en cascades, exposées plein sud et ombragées par un jeu de pergolas. Les garde-corps en verre sérigraphié adoptent ici un motif abstrait dont l’opacité partielle ménage l’intimité de ces beaux espaces extérieurs. Leurs coloris, élégamment choisis rappellent les panneaux métalliques ornant les façades. Les intérieurs sont immergés dans la nature et s’entourent de jardinières au 1er étage donnant sur la promenade arborée. Particulièrement dédiés à la vie de famille, les grands appartements réussissent avec subtilité l’alliance du fonctionnel et de l’agréable à vivre grâce à leur buanderie, leur dressing ou leur alcôve. Véritable pièce en plus attenante au séjour, elle permet d’en agrandir la surface ou de créer une « family room » conviviale où les rires et les jeux d’enfants raisonneront pour un bonheur quotidien. Au dernier étage, les séjours cathédrales des magnifiques duplex se déploient sous de belles hauteurs sous plafond de 2,60 m pour une sensation d’espace et de bien-être. Pour s’adapter à d’éventuels projets de réaménagement, les plans offrent la possibilité de réunir des appartements. La salle de sport, la terrasse de plantes aromatiques et l’espace partagé, dont chacun pourra profiter sur réservation au rez-de-chaussée, sont de véritables points de rencontres qui permettront de s’octroyer des moments de partage dans le respect de l’intimité de tous.

Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le métro et par le tramway avec, à environ 170 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 190.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 190, arrêt «  »
  • Ligne Bus 290, arrêt « Mairie D'Issy »

Lignes de métro proches

  • Ligne 12, station « Mairie D'Issy »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T2, station « Suzanne Lenglen » (RATP)

Il reste 58 lots disponibles dans la résidence « Issy Coeur de Ville »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Issy-Les-Moulineaux

Autres programmes dans les quartiers de : Issy-Les-Moulineaux

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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