La résidence
« Nature & Coteaux »

La résidence « Nature & Coteaux » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L arche guedon à Torcy (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 68 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 90 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Nature & Coteaux » plus en détail

La résidence est située à 25 kilomètres de Paris, au nord-ouest de la Seine-et-Marne, Torcy offre à ses habitants un cadre de vie hors du commun. Tout est pensé pour que le quotidien des Torcéens y soit le plus agréable possible. Ici, entre ville et nature luxuriante, on découvre l’art de vivre en harmonie avec l’environnement. Besoin de vous déplacer ? L’autoroute A4 permet de rejoindre rapidement Paris. De plus, un réseau de transports en commun, composé de nombreuses lignes de bus et d’une gare desservie par le RER A, vient faciliter les allées et venues de tout à chacun. Torcy dispose par ailleurs de plusieurs établissements scolaires, infrastructures sportives, culturelles ou de loisirs, ce qui en fait une ville où il fait bon vivre en famille. Enfin, pour faire vos courses ou vous offrir un après-midi shopping, un éventail de possibilités s’offre à vous avec : divers commerces de proximité, marchés, grande surface ainsi que deux centres commerciaux. Envie d’aventures ? Torcy et ses environs raviront les adeptes de sorties en plein air. Les rives de la Marne, que l’on peut découvrir à pied ou en Canoë Kayak, ou encore les bords du lac de Vaires-sur-Marne sont des destinations prisées des amoureux de la nature. Un réseau de pistes cyclables permet également de découvrir les paysages préservés situés le long du Maubuée et des lacs, jusqu’à l’Arche Guesdon. La célèbre île de loisirs de Vaires Torcy fera quant à elle le bonheur des petits comme des grands. Dans un cadre naturel idyllique, chacun pourra profiter de ce décor pour se dépenser ou se détendre.

L’ensemble de la conception de la résidence a été pensé par notre architecte dans le plus grand respect des dernières normes environnementales. C’est pourquoi votre résidence dispose d’une orientation idéale, d’un éclairage naturel, d’une enveloppe thermique pour une isolation performante et de matériaux sains pour une excellente qualité de l’air intérieur. Ces dispositions ont été prises dans le but de garantir votre bien-être, tout en optimisant vos dépenses énergétiques. En résumé, la résidence vous permet de vivre au milieu de la nature, tout en la respectant.

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