La résidence
« Parc de Fontbelleau »

La résidence « Parc de Fontbelleau » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La ramade à Lormont (Gironde – 33). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 88 m² sur 9 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « Parc de Fontbelleau » plus en détail

La résidence est située à Lormont. Caractérisée par sa jeunesse, son dynamisme et la qualité de ses équipements, la ville ne manque pas d’atouts pour séduire les jeunes actifs et les familles. Tout commence avec un vaste site naturel d’une qualité incomparable : de grands espaces engazonnés, de nombreux arbres centenaires, de majestueux bosquets. Au coeur de cet emplacement privilégié, la résidence affiche une personnalité remarquable et séduisante dans ce lieu exceptionnel...

Les espaces verdoyants font partie intégrante du décor en offrant à tous les appartements des perspectives uniques et un calme appréciable. Le confort s’invite tous les jours au coeur de chaque espace. Le bien-être offert par les intérieurs se révèle jusque sur les balcons, des pièces à vivre en toutes saisons tels des jardins d’hiver ! Dès l’entrée, pour préserver cet écrin de nature inattendu, les voitures se retirent dans le parking en sous-sol et au rez-de-chaussée, le hall fait une entrée remarquable. Au centre du hall, l’ascenseur permet d’accéder à tous les niveaux : du stationnement en sous-sol jusqu’aux derniers étages. Un local vélo complète ce rez-de-chaussée et offre un usage pratique au quotidien.

Du 2 au 4 pièces, les surfaces s’ouvrent amplement sur le paysage extérieur. Les configurations fonctionnelles préservent l’intimité des coins nuits avec les salles de bains attenantes aux chambres et la convivialité des pièces à vivre avec des cuisines ouvertes sur les séjours. Parfaitement aménageable, chaque appartement bénéficie d’un grand balcon en prolongement naturel du séjour. Pour les 4 pièces, un second balcon agrémente la chambre principale.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 810 mètres, la station « Lauriers » de la ligne A (TBC).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Lauriers » (TBC)

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Parc de Fontbelleau »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lormont

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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