« Le Gaïa » (réf. 217168)
Résidence à Grenoble, quartier Abbaye Jouhaux

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La résidence « Le Gaïa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Abbaye jouhaux à Grenoble (Isère – 38). Il comprend 71 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 22 m² à 86 m² sur 8 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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    Vendu
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    Vendu
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  • AppartementT32e étage65.44m2
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  • AppartementT33e étage67.96m2
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  • AppartementT33e étage63.75m2
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  • AppartementT33e étage65.21m2
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  • AppartementT43e étage86.13m2
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  • AppartementT27e étage47.85m2
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  • AppartementT27e étage55.36m2
    Vendu
  • AppartementT37e étage66.87m2
    Vendu
  • AppartementT37e étage63.33m2
    Vendu
  • AppartementT48e étage86.04m2
    Vendu

Situation du programme Le Gaïa

  • La résidence
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Le programme « Le Gaïa » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier de l’Abbaye Jouhaux, à Grenoble. Siège de la Métropole Grenoble-Alpes Métropole. La superficie de Grenoble et de sa première couronne représente exactement celle de Paris (105 km2) et se compose d’une vallée glaciaire au confluent de l’Isère et du Drac, entourée de massifs prestigieux comme le Vercors, la Chartreuse ou l’Oisans. Capitale de l’Isère, deuxième agglomération de la région Auvergne / Rhône-Alpes, plus grande métropole des Alpes, Grenoble bouillonne d’idées et de possibilités. Offrant mille visages allant du pôle technologique avancé au centre-ville cossu et bourgeois en passant par les sentiers balisés de la Chartreuse, Grenoble est à la fois un leader économique, un pionnier de l’innovation, une base scientifique mondiale et une grande figure montagnarde.

La résidence bénéficie d’un emplacement qui parle de lui-même. Dans l’alignement des grands boulevards qu’empruntent le tramway et qui conduisent rapidement au centre-ville, ce programme profite totalement d’une respiration végétale existante. Le Parc Soulage sera en effet un voisin paisible et permanent. Environné d’écoles, de commerces et d’arrêts de bus, la résidence est une terre parfaite et privilégiée pour une vie urbaine et forcément inspirée.

Il est certain que la taille du foncier et l’environnement proche très végétalisé contribuent largement à cette belle impression de verdure. Sous-bois et jardins potagers, gradins de verdure, végétalisation sur dalle, l’ambiance est au vert et permet à la résidence de s’exprimer dans un cadre très qualitatif et reposant. Construits en R + 5 et R + 8, les deux bâtiments bénéficient d’un geste architectural particulièrement remarquable. Léger, étagé en finesse, le bâti s’étale et se prolonge en vagues rectilignes du plus bel effet. Ici les terrasses et les balcons sont à l’honneur et profiteront totalement du panorama et du soleil des Alpes. Multipliant les belles expositions et dominant la canopée et le socle végétal, l’ensemble est agréable à l’œil et les venelles environnantes semblent inviter à en découvrir toutes les facettes. Un lieu de vie et de ville qui ne passera pas inaperçu dans ce très joli quartier.

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