La résidence
« Les Jardins d'Emilie »

La résidence « Les Jardins d'Emilie » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Jory (Haute-Garonne – 31). Il comprend 18 maisons neuves à vendre de type t4 et 2 appartements neufs à vendre de type t5, avec des surfaces habitables allant de 85 m² à 93 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Jardins d'Emilie » plus en détail

La résidence se situe à Saint-Jory. La ville déploie de nombreux projets pour rendre la vie de ses habitants plus harmonieuse : réaménagement des berges du Lac de Braguessou, une deuxième école élémentaire, une gare connectée à la future Ligne à Grande Vitesse Bordeaux Toulouse. Toulouse sera à 3h10 de Paris à l’horizon 2030 (le calendrier n’étant à ce jour pas fixé précisément). Des animations festives tout au long de l’année : concerts à l’église ou soirées Jazz à la salle des Poutres, festival culturel et gastronomique, expositions d’artistes... La résidence se trouve à 10 minutes à pied de toutes commodités dans un cadre verdoyant et préservé. Les temps de repos seront rythmés par des promenades dans le Parc Monségur qui accueille petits et grands sur près d’1,7 hectares, une partie de pêche sur les berges du Lac du Labou face au domaine ou encore des achats sur le marché de plein air à côté de la Mairie. Saint-Jory jouit de l’attractivité de Toulouse et offre un cadre fleuri et convivial qui aspire à la tranquillité et à la douceur de vivre.

La résidence propose des maisons du 4 au 5 pièces en R+1, idéales et bien pensées pour les familles. Les intérieurs sont bien pensés et sont des concentrés de praticité : wc en rez-de-chaussée avec soit un sellier soit une salle d’eau, grand séjour avec cuisine ouverte, larges baies vitrées, de nombreux placards, parties jour et nuit distinctes et une salle de bain à l’étage. Au rez-de-chaussée, les pièces aux surfaces généreuses et lumineuses, à l’étage les chambres conjuguent agencements fonctionnels et optimisés. Concernant l’extérieur, une terrasse et un très grand jardin privatif préservé d’une haie végétale permettent de profiter de la douceur du climat tout au long de la journée : un cadre rêvé pour recevoir ses amis, se divertir en famille ou encore jardiner.

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