La résidence
« L'Atelier - Upside »

La résidence « L'Atelier - Upside » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Debain à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 67 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 6 duplex neufs à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 114 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « L'Atelier - Upside » plus en détail

La résidence se situe à Saint-Ouen sur Seine dans le quartier Debain. Jadis industrielle, Saint-Ouen connaît désormais une belle dynamique, portée par des aménagements et des projets d’envergure. Les nouvelles réalisations et les équipements modernes dont la halle de la gastronomie, le siège de la région Île-de-France et le village olympique dessinent la ville de demain. Déjà idéalement desservie par le RER C et la ligne 13 du métro, elle conforte son attrait en accueillant bientôt l’extension de la ligne 14 jusqu’à la mairie et le tramway T3b. Si Saint-Ouen s’assure un avenir radieux, elle offre dès aujourd’hui un quotidien riche d’animations et une convivialité qui ont préservé un esprit village. Les Puces, le premier marché d’art et d’antiquité du monde, reçoit chaque année près de 5 millions de visiteurs. Sa vitalité culturelle et sportive, son offre éducative complète et ses espaces verts dont le Grand Parc de 12 hectares en bord de Seine font quant à eux le plaisir des familles audoniennes.

Bercée par l’ambiance conviviale d’un quartier village aux portes de Paris, la réalisation est une adresse audonienne convoitée. Elle puise son inspiration architecturale dans les bâtiments industriels des années 30 et les habitations parisiennes du début du 20e siècle. Ses façades travaillées avec soin accordent harmonieusement la chaleur de la brique au style industriel des bow-windows en zinc.

La résidence offre un large choix d’appartements disponibles du studio au 5 pièces, conçus pour satisfaire tous les modes de vie. Ils profitent de généreux espaces extérieurs dont des jardins privatifs, nichés au calme, à l’arrière du bâtiment. Certains sont ombragés d’arbres parmi des essences d’érables, de poiriers de Chine ou de copalmes d’Amérique et sont protégés des regards par des haies végétales. En étages, les balcons prolongent harmonieusement les séjours-cuisines. De spacieuses terrasses paysagées donnent sur le coeur d’îlot et invitent à un art de vivre reposant et ensoleillé, au contact de la verdure.

Les intérieurs bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées pour leur qualité durable. Jour après jour, elles garantissent ainsi un confort optimal. Les agencements étudiés assurent quant à eux des espaces de vie naturellement lumineux et accueillants.

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