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« Ilo23 » (réf. 217070)
Résidence à Clermont-Ferrand, quartier Cataroux

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La résidence « Ilo23 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cataroux à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 38 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3 et 34 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 29 m² à 98 m² sur 8 étages. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Ilo23

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Le programme « Ilo23 » plus en détail

La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Le projet a pour ambition de devenir l’un des quartiers les plus dynamiques de Clermont-Ferrand, un nouveau cœur dans la capitale auvergnate ! Véritable espace de vie, d’interaction et de mixité sociale, ce village dans la cité accueillera logements, bureaux, commerces et espaces de loisirs. Un lieu unique, authentique et vivant avec une identité forte, symbole de l’alliance réussie du passé et du futur.

Ce nouveau quartier se veut être un lieu de partage, un lieu de restauration, un lieu d’animations culturelles et sportives… autour d’un leitmotiv fort et simple : « s’accomplir » ! Les structures métalliques des anciens bâtiments industriels cohabiteront avec les constructions modernes et naturelles de demain pour donner vie à une allée centrale commerçante et animée, dans l’esprit des halles d’antan ! Un quartier dynamique où les filières courtes, les produits bio, les services favorisant le bien-être seront autant que possible à l’honneur !

Découvrez des logements proposant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et peu gourmands en énergie. L’intérieur de chaque appartement est soigné avec des aménagements adaptés et un confort optimal. Quelle que soit leur surface, tous les logements ont été pensés et créés pour votre bien-être. Ouverts pour la plupart sur l’extérieur grâce à leur balcon, terrasse ou rez-de-jardin, les appartements vous permettent de profiter pleinement de la nature de ce village urbain. Terrasses végétalisées, jardins en toitures, espaces verts intérieurs et extérieurs… La végétation omniprésente s’approprie l’espace.

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