La résidence
« Ilo23 »

La résidence « Ilo23 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cataroux à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 43 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4 et 24 maisons neuves à vendre de type t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 111 m² sur 9 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Ilo23 » plus en détail

La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Le projet a pour ambition de devenir l’un des quartiers les plus dynamiques de Clermont-Ferrand, un nouveau cœur dans la capitale auvergnate ! Véritable espace de vie, d’interaction et de mixité sociale, ce village dans la cité accueillera logements, bureaux, commerces et espaces de loisirs. Un lieu unique, authentique et vivant avec une identité forte, symbole de l’alliance réussie du passé et du futur.

Ce nouveau quartier se veut être un lieu de partage, un lieu de restauration, un lieu d’animations culturelles et sportives… autour d’un leitmotiv fort et simple : « s’accomplir » ! Les structures métalliques des anciens bâtiments industriels cohabiteront avec les constructions modernes et naturelles de demain pour donner vie à une allée centrale commerçante et animée, dans l’esprit des halles d’antan ! Un quartier dynamique où les filières courtes, les produits bio, les services favorisant le bien-être seront autant que possible à l’honneur !

Découvrez des logements proposant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et peu gourmands en énergie. L’intérieur de chaque appartement est soigné avec des aménagements adaptés et un confort optimal. Quelle que soit leur surface, tous les logements ont été pensés et créés pour votre bien-être. Ouverts pour la plupart sur l’extérieur grâce à leur balcon, terrasse ou rez-de-jardin, les appartements vous permettent de profiter pleinement de la nature de ce village urbain. Terrasses végétalisées, jardins en toitures, espaces verts intérieurs et extérieurs… La végétation omniprésente s’approprie l’espace.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 270 mètres, l’arrêt de bus « Cataroux » de la ligne 4.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Cataroux »
  • Ligne 3, arrêt « Clos Four »
  • Ligne B, arrêt «  »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station «  »

Il y a 40 lots disponibles dans la résidence « Ilo23 »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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