• LOI MALRAUX
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Résidence
« Hôtel Mercier » (réf. 217015)
à Chalon Sur Saône, quartier Centre
réf. n°217015

Investissement locatif en Loi Malraux


La résidence «Hôtel Mercier»

Au coeur du centre ancien et secteur sauvegardé de Chalon-sur-Saône, à proximité des commerces et des services utiles au quotidien, la résidence bénéficie d’une excellente situation. Le bâtiment se situe également à une centaine de mètres des quais de Saône, magnifique lieu de flânerie, et de l’Île Saint-Laurent qui doit bénéficier prochainement d’un grand plan de valorisation. Ville fluviale, Chalon-sur-Saône profite très tôt de son port de commerce pour développer son économie. C’est aussi une ville inventive, devenue le berceau mondial de la photographie grâce à l’ingénieux Nicéphore Niepce. Elle prend son essor industriel dès 1839 sous l’impulsion des frères Schneider. Leur site métallurgique va générer un riche tissu d’entreprises de constructions mécaniques auquel viendront se greffer la verrerie (Saint-Gobain), le nucléaire (Areva), la chimie. Aujourd’hui, la logistique (Amazon) et les technologies de l’imagerie numérique portées par L’ENSAM, l’école d’ingénieur à la pointe de la réalité virtuelle, façonnent les contours du futur économique de la ville.

Les modénatures rehaussées, les encadrements en pierre de taille, les ferronneries et les moulures signent l’ héritage de l’ élégante noblesse de ce discret Hôtel Particulier. Cette bâtisse du XVIIIe se compose de deux bâtis (2 et 3 niveaux) et de deux galeries de liaisons qui encadrent une cour intérieure végétalisée. L’ ensemble va être entièrement rénové selon les règles de l’art dans le strict respect des lieux et selon les recommandations des Architectes des Bâtiments de France. L’hôtel se composera à terme de huit logements.

Situation : quartier Centre à Chalon-Sur-Saône, arrêt : Port Villiers

Le programme immobilier à rénover « Hôtel Mercier » se situe dans le quartier « Centre » à Chalon Sur Saône (71). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 160 mètres, l’arrêt « Port Villiers » de la ligne 6 (Le Grand Chalon).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 6, arrêt « Port Villiers » (Le Grand Chalon)
  • Ligne 2, arrêt « Palais De Justice-Citadelle » (Le Grand Chalon)
  • Ligne 185522, arrêt « Colombière-République » (Le Grand Chalon)

Il y a 4 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Chalon-Sur-Saône
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements (T2)
DestinationInvestissement
FiscalitéLoi Malraux
Taux de TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2020*

Autres programmes dans les quartiers de : Chalon-Sur-Saône

Bureau des ventesRenseignements au 0 800 88 11 15
ou

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"Excellent"
4,1/5 31 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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