La résidence
« Le Domaine d'Adele »

La résidence « Le Domaine d'Adele » est un programme immobilier neuf situé à la Ferté-Alais (Essonne – 91). Il comprend 14 maisons neuves à vendre de type t4, 3 villas neuves à vendre de type t3 et 1 appartement neuf à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 64 m² à 83 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, maisons et villas
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Le Domaine d'Adele » plus en détail

La résidence se situe dans l’Essonne, entre Étampes, Évry et Fontainebleau, La Ferté-Alais et ses 4 064 habitants donnent rendez-vous aux Franciliens désireux de profiter d’un bel environnement quotidien sans trop s’éloigner de Paris. Non loin de la forêt de Fontainebleau, au cœur du parc régional du Gâtinais français, la commune est traversée par le cours paisible de l’Essonne. Riche de paysages variés, son patrimoine naturel fait le bonheur des Fertois, ainsi que des amoureux du tourisme vert. À 1 h de la capitale par le RER D, c’est un pur paradis qui s’offre aux amateurs de cyclotourisme, d’équitation, de canoë-kayak, mais aussi de randonnées avec notamment le célèbre GR 11 longeant la rivière…

La résidence est un ensemble résidentiel aux accents de hameau. Il se compose de maisons individuelles et de 4 petites unités résidentielles d’un unique étage accueillant entre 4 et 8 Villas Duplex. Toutes les constructions sont implantées de manière à ouvrir des vues sur les espaces paysagers. Pour une meilleure intégration, ce projet s’appuie sur les caractéristiques architecturales et volumétriques du tissu urbain fertois : constructions peu denses, couvertures à 2 ou 4 pans… Chaque habitation dispose d’une personnalité propre. Elle est identifiable grâce à un harmonieux dialogue de couleurs entre les façades en enduit, les moulures verticales découpant le volume pour le rendre plus aérien, et les toitures en tuiles.

Les maisons 4 pièces et Villas Duplex 2 et 3 pièces de la résidence bénéficient d’une même conception contemporaine de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie chaleureux, lumineux et convivial où tous les membres de la famille ont plaisir à se retrouver, à recevoir. À l’étage, la partie nuit est cocoon et paisible. Organisées autour d’un spacieux palier, les chambres partagent une salle de bains avec WC indépendant, complétant celui de l’entrée. Chaque intérieur est personnalisable à votre goût grâce à un large panel de matériaux qualitatifs.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 500 mètres, l’arrêt de bus « Hôtel De Ville » de la ligne 10.20 (Transdev CEAT).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 10.20, arrêt « Hôtel De Ville » (Transdev CEAT)

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Il y a 13 lots disponibles dans la résidence « Le Domaine d'Adele »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à la Ferté-Alais

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