La résidence
« New Urban »

La résidence « New Urban » est un programme immobilier neuf situé à Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire – 37). Il comprend 14 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 80 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « New Urban » plus en détail

La résidence est située au cœur de Joué-Lès-Tours à 15 mn du centre de Tours. À 3 minutes de l’hôtel de ville, toutes les facilités se trouvent à distance piétonne : supermarchés, marché du Centre, groupe scolaire Morier, collège Beaulieu, parc de la Rabière, palais des Sports Marcel-Cerdan, salle de musiques actuelles « Temps Machine ». Les adolescents se rendent, pour leur part, au lycée Jean-Monnet à 15 mn de tramway. Vous appréciez les équipements de loisirs à moins de 10 mn de voiture, de tramway ou de bus : parc des Bretonnière (voile, kayak, etc.), golf de la Gloriette, centre aquatique « Bulle d’O », cinéma CGR Tours… Sans oublier les rives du Cher accessibles à 9 mn de vélo !

Située à l’angle du boulevard Gambetta et de l’avenue de la République, face à un agréable espace vert, la résidence s’inscrit au carrefour de tous les atouts… Ceux d’une adresse en hypercentre ! Ici, nul besoin de choisir entre confort moderne, mobilité optimale, vitalité commerçante et vie pratique : le quartier met toutes ses ressources à vos pieds ! L’architecture de cette résidence contemporaine de 3 étages avec attique est signée par l’agence Claude Blanchet. Elle joue habilement de volumes de hauteur variable, revêtus en alternance d’enduits blanc et anthracite. À chaque étage, d’élégants garde-corps métalliques perforés d’un motif végétal animent les façades de jeux d’ombre avec la complicité de l’ensoleillement, tout en attirant l’œil sur la diversité des prolongements extérieurs de la réalisation. Clarté, espace, bien-être… Dès son hall d’entrée double hauteur et abondamment vitré, la réalisation donne le ton d’un certain art de vivre.

Du 2 au 4 pièces, les appartements de la résidence conjuguent de par leur conception et leur construction un confort durable, associé à des charges courantes réduites. Au-delà de leurs aménagements bien pensés, la lumière naturelle est omniprésente dans les espaces de vie et plus encore dans les appartements d’angle. Ceux-ci jouissent d’une triple orientation accompagnant la course du soleil. Et le bien-être des intérieurs se prolonge : grands balcons pour certains, profondes loggias pour d’autres, voire double terrasse ou terrasse plein ciel avoisinant les 65 m2 pour les familles en recherche d’exception. Privatisée sur son périmètre, la propriété ajoute aux plaisirs du grand air un beau jardin paysager épousant le relief du site : accueillante pelouse, espaces ombragés de tilleuls, chênes rouvres, charmes et frênes… L’offre de transports en commun aux abords fait tout autant un lieu de résidence recherché et incontestablement privilégié. Le parking en sous-sol intègre aussi un local vélos. Rien de mieux pour favoriser les modes de déplacement doux et renouer avec les valeurs de la proximité !

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Joué-Lès-Tours

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

ou

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