La résidence
« Cap Horizon »

La résidence « Cap Horizon » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les fenassiers à Colomiers (Haute-Garonne – 31). Il comprend 39 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, 2 duplex neufs à vendre de type T3 et 5 villas neuves à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 100 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et villas
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Cap Horizon » plus en détail

La résidence est implantée en périphérie du quartier en renouveau des Fenassiers à Colomiers et profite d’un emplacement idéal permettant de profiter d’une vie piétonne : école Alain Savary et collège Léon Blum; supermarché et commerces de proximité; équipements sportifs et notamment le stade Michel Bendichou; restaurants, services; hypercentre avec ses équipements culturels : cinéma, salle de spectacle... Question transports, l’arrêt de bus Bel Air se situe au pied de la résidence. Depuis la gare de Colomiers, le TER rejoint la station de Métro Toulouse-Arènes en 8 minutes, et la gare centrale de Toulouse Matabiau en 22 minutes. Sans oublier la troisième ligne du Métro qui reliera dès 2025 le centre de Colomiers à Labège.

Travaillée dans un style urbain et épuré, l’architecture de la réalisation mêle traditionnel et moderne, avec un agréable jeu de volumes et de matières. L’utilisation de matériaux pérennes et contemporains s’inscrit dans une démarche incontestable de qualité environnementale. Les appartements sont répartis sur 2 petits bâtiments. Les villas avec garage et jardin sont proposées en pleine propriété. Les espaces verdoyants communs, soignés et entretenus, bordant la résidence, invitent les résidents à échanger et sympathiser. Les essences végétales sélectionnées avec soin assurent un visuel propre tout en préservant une certaine intimité aux logements.

Mêlant innovation, confort et respect de l’environnement, les aménagements de la résidence visent à améliorer la qualité de vie de ses habitants, tout en respectant la biodiversité du milieu. Les appartements à double orientation favorisent la ventilation des pièces et leur confèrent un ensoleillement maximal tout au long de l’année. La gestion de proximité des eaux de pluie sur la parcelle lutte contre l’imperméabilisation des sols et permet de réduire les risques d’inondation de l’espace urbain et de pollution du milieu naturel. L’installation d’une isolation renforcée, d’un chauffage au gaz individuel et de protections solaires au niveau des terrasses et des loggias profondes offrent de considérables économies d’énergie et contribuent ainsi au respect de l’environnement.

Chaque appartement et villa bénéficie de prestations de qualité pour vous offrir le maximum de confort. Lumineux et aérés, les appartements s’ouvrent vers l’extérieur sur un balcon ou une terrasse qui accueilleront vos moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. Les intérieurs sont agencés de manière fonctionnelle pour vous garantir un quotidien agréable et confortable. Les villas à l’architecture élancée et dynamique reprennent les codes couleurs et matériaux du projet. Elles présentent de beaux volumes et, largement vitrées, s’ouvrent vers leurs jardins privatifs.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 70 mètres, l’arrêt « Ormeau » de la ligne 4.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Ormeau »
  • Ligne 64, arrêt « Champagne » (Tisséo)
  • Ligne 21, arrêt « Passerelle » (Tisséo)
  • Ligne 5, arrêt « Touraine » (Bus Colomiers)

Il reste 5 lots disponibles dans la résidence « Cap Horizon »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Colomiers

Autres programmes dans les quartiers de : Colomiers

Bureau des ventes

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