Résidence
« Le Domaine de Lalande » (réf. 216832)
à Montussan, Centre

La résidence prend place à Montussan. Située au nord du territoire de l’Entre-deux-Mers, Montussan est à seulement 22 minutes du centre de Bordeaux et à 16 minutes de Libourne. Cet arrière-pays bordelais offre des paysages champêtres d’une grande beauté où se succèdent vignes séculaires, forêts domaniales, châteaux, prés, cours d’eau et cités médiévales telles que Saint-Emilion. Montussan tire profit de ce positionnement à la croisée des chemins : le rayonnement de Bordeaux Métropole, du pays Libournais (2ème pôle économique de Gironde) ainsi que de l’effervescence de la Communauté de communes du secteur de Saint-Loubès. La commune développe de belles initiatives : l’aire de covoiturage pour faciliter les déplacements, ses multiples activités dans le magnifique parc de Gourrège (Cinéma en plein air, cyclocross, etc.), son salon de littérature jeunesse (Lis Tes Ratures). La création d’un collège pour la rentrée 2022 vient confirmer le dynamisme démographique de Montussan.

Bordé par un espace boisé remarquable et des parcelles de vignes, le projet s’inscrit au cœur d’un habitat diffus pavillonnaire et commercial, proposant des aménagements extérieurs de qualité en continuité avec les espaces naturels environnants. Des liaisons douces permettent de rejoindre la route et de s’enfoncer au cœur des vignobles. Les constructions sont trois petites résidences à un étage suivant la courbe naturelle du terrain. Elles proposent une écriture architecturale simple, contemporaine, constituées de grands logements à rez-de-chaussée et de plus petits en duplex à l’étage. Au-delà du projet architectural, les aménagements extérieurs paysagers proposent des percées visuelles et des perspectives végétales entre les constructions. A cet emplacement, l’enjeu urbain est de peu d’importance mais permet de recoudre les aménagements successifs responsables de l’habitat diffus.

Des styles différents, une qualité de vie rare. La résidence prend place dans un quartier à proximité du centre-ville. Elle offre un cadre de vie exceptionnel. Toutes les infrastructures de la commune sont accessibles dans un rayon de 15 minutes à pied ou en voiture : établissements scolaires, commerces (dont supermarché), loisirs… La résidence est composée de 24 appartements du 2 au 3 pièces. Chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. On savoure ici une vie sereine et proche de la nature. Des conditions idéales à l’épanouissement d’un bonheur familial.