La résidence
« Ateliers Vaugirard - Chapitre 1 »

La résidence « Ateliers Vaugirard - Chapitre 1 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier à Paris (Paris – 75). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 195 m² sur 9 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Ateliers Vaugirard - Chapitre 1 » plus en détail

La résidence est située au sud du XVième arrondissement de Paris. Cet arrondissement, le plus grand de la capitale, est plébiscité par les familles. C’est la nouvelle adresse cotée de Paris à seulement 500 mètres à pied de la station de métro Lourmel. Les bonnes tables du quartier rivalisent de créativité, le centre commercial Beaugrenelle invente « l’autre shopping chic de la rive gauche » tandis que le parc André Citroën vous invite à voir Paris du haut d’une montgolfière. Dans un rayon de 10 minutes de marche se trouvent des écoles privées ou publiques et les commerces de bouche des rues Lourmel et du Commerce. À l’ombre de ses grands arbres, le square du Clos-Feuquières, tout proche, offre jeux de plein air et installations aux riverains. Au pied de la résidence, le Théo Théâtre cultive le spectacle vivant.

La résidence se glisse en douceur dans l’environnement urbain. Le bâtiment s’inscrit dans la continuité des existants. Les quatre étages au-dessus du rez-de-chaussée sont surmontés de deux niveaux en retrait puis d’une émergence au droit du pignon voisin. Les appartements sont entièrement vitrés, prolongés par de larges balcons. Un claustra, que l’on peut replier pour dégager les vues, en délimite le contour. La façade innove par sa forme et par l’usage de matériaux tout en transparence, tel que le verre des garde-corps qui capte à chaque instant les variations de la lumière. Les frontières entre les espaces extérieurs et intérieurs sont gommées par les larges baies vitrées tandis que des claustras mobiles, aux subtils tons mordorés, se déploient à l’envi pour renforcer l’intimité des résidents.

La résidence propose une gamme d’appartements allant du studio, à vivre en pied-à-terre, aux belles surfaces familiales de 5 pièces. De plain-pied ou en duplex, tous les styles de vie sont permis : ici le confort règne en maître à travers des volumes optimisés, des cuisines ouvertes, de larges baies vitrées et des espaces nuit bien distincts de la pièce de vie. Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse. Telle une pièce en plus, ces espaces précieux laissent libre cours à tous les aménagements et toutes les envies de confort. Au sol, les frontières entre intérieur et extérieur sont gommées pour créer une unité dans les pièces simplement encadrées par les baies vitrées. Les beaux séjours largement vitrés, ouverts sur de larges espaces extérieurs (20 m² en moyenne), profitent, pour certains, de vues sur les toits de Paris.

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