La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Cugnaux (Haute-Garonne – 31). Il comprend 90 appartements neufs à vendre de type studio, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 203 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 5 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 390 mètres, l’arrêt « Lilas » de la ligne 47 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 47, arrêt « Lilas » (Tisséo)
  • Ligne 57, arrêt « Somme » (Tisséo)
  • Ligne 58, arrêt « Lycée Matisse » (Tisséo)
Le programme plus en détail

Implantée en plein coeur du centre-ville de Cugnaux, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, donnant un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures. Le quartier calme et paisible dispose de nombreux équipements, notamment pour les familles : école maternelle et primaire à 260 m, collège Montesquieu à 100 m et lycée à 15 mn à pied, Plaine des Sports à 8 mn et nombreux parcs et espaces verts. La ligne de bus n°47, située à 6 mn à pied de la résidence, mène directement à la station de métro Basso Cambo (ligne A) et un arrêt de la future ligne de bus LINEO 11 sera situé au pied de la résidence.

La résidence s’inscrit dans un parc arboré regroupant 7 îlots à taille humaine. Elle se compose d’appartements allant du T1 au T5 dont les surfaces sont particulièrement généreuses. Afin de respecter les espaces paysagers et les modes de circulation doux en surface, les parkings sont implantés en sous-sol et chaque appartement bénéficie de 2 places de parking à partir du T2.

Les appartements ont été pensés et agencés avec un vrai souci du détail, pour proposer un cadre de vie confortable et ergonomique : séjour spacieux, cuisine équipée, indépendance des espaces jour et nuit, placards aménagés, double-vasque aménagée dans les salles de bain, carrelage grand format, peinture lisse sur les murs, grandes terrasses et/ou balcons, etc. À de belles surfaces s’ajoutent de larges ouvertures dans les pièces de vie qui offrent ainsi un ensoleillement optimal dans les logements.

Les extérieurs des appartements sont un atout fort et créent un cadre de vie privilégié. Chaque habitation en rez-de-chaussée dispose d’un jardin à jouissance privative. Les appartements en étage sont également dotés de très grandes terrasses et/ou balcons qui sont une véritable pièce supplémentaire ; ils permettent de profiter du cadre verdoyant du parc et du bien-être qu’il procure.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cugnaux

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Appeler Bureau des Ventes

06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h30

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