• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Le Green Val » (réf. 216797)
à Vert Le Petit, quartier Centre
réf. n°216797

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Green Val»

La résidence est située à proximité immédiate du cœur de ville de Vert-le-Petit, elle bénéficie d’une situation privilégiée à quelques encablures de l’Étang Fleuri, dans un quartier paisible et entouré de nature, à proximité de toutes les commodités. Située dans le département de l’Essonne, à l’orée de la vallée de l’Orge, elle a su garder son aspect « champêtre » et allie le calme et le charme d’une petite ville de 3000 habitants ouverte sur la nature et à proximité de la capitale. En effet, idéalement desservie par le réseau routier, Vert-le-Petit est implantée tout proche de plusieurs axes importants : l’A6, la RN20 (route Paris/Orléans) et la Francilienne (N104) qui permettent de rejoindre facilement le périphérique parisien et les zones d’activités du sud de l’Ile-de-France. Elle bénéficie également d’une desserte RER avec deux gares à proximité : « Marolles-en-Hurepoix » de la ligne C (Gare d’Austerlitz) et « Ballancourt » de la ligne D (Gare de Lyon). De plus, Vert-le- Petit bénéficie du dynamisme du sud de Paris et offre un accès rapide aux pôles économiques de Corbeil Essonnes/Evry, de la zone aéroportuaire d’Orly, du quartier Carré Sénart et de sa zone commerciale. Village fleuri à l’architecture traditionnelle, Vert-le-Petit offre une très grande qualité de vie à ses habitants. La commune est entourée de forêts, d’espaces naturels agricoles et de parcs. L’Étang Fleuri, à proximité, avec ses paysages bucoliques offre de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. On peut également y pratiquer la pêche et y apercevoir des espèces typiques de ces lieux, tels que des hérons et des flamants. Les Vertois bénéficient de tous les services nécessaires à la vie quotidienne avec des commerces de proximité en centre-ville et des structures scolaires et sportives sur la commune ou dans les communes avoisinantes. Pour les adeptes du shopping, plusieurs centres commerciaux se situent à moins de 10km de la résidence et proposent de nombreuses grandes enseignes : Ikea, Carrefour, Leroy Merlin, Fnac, Décathlon… Vert-le-Petit conjugue un certain art de vivre et un équilibre entre ville et nature.

Le projet se compose d’un petit collectif de 20 logements et présente une hauteur limitée permettant ainsi de s’intégrer parfaitement à son environnement et à l’esprit village de Vert-le- Petit. La position du bâtiment en fond de parcelle permet de dégager un grand espace paysagé à l’entrée de la résidence. L’architecture de celle-ci se veut à la fois contemporaine et d’écriture traditionnelle, mariant un enduit de ton pierre grattée sur les façades à une toiture en tuiles plates de ton vieilli.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons/loggias et terrasses. Le parking extérieur compte 40 places de stationnement. La résidence possède également un espace dédié aux 2 roues. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité dans un écrin de verdure. Tout ici est pensé pour votre bien-être au cœur d’un lieu paisible et résidentiel et idéalement situé au sud de Paris.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Green Val » se situe dans le quartier « Centre » à Vert Le Petit (91). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 100 mètres, l’arrêt « Pasteur » de la ligne 18.10A.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 18.10A, arrêt « Pasteur »

Il y a 18 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vert-Le-Petit
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 28 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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