La résidence
« Le Marius »

La résidence « Le Marius » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Fons (Rhône – 69). Il comprend 31 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 108 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Le Marius » plus en détail

La résidence se situe à Saint-Fons. Mitoyenne du 7 ème arrondissement lyonnais, la commune possède depuis toujours les clés d’accès des puissants bassins d’emplois historiques de Lyon. L’extension naturelle de Lyon Métropole a offert à Saint-Fons une restructuration complète de son urbanisme et de ses équipements. Les voies d’accès et les transports en commun en sont les signes visibles et bienvenus qui propulsent Saint-Fons dans le cercle fermé des villes actives lyonnaises. Ce développement constant attire forcément les projets, les entreprises, les nouveaux habitants et les investisseurs.

Les deux bâtiments qui composent la résidence sont à la fois élancés, rassurants et modernes. Les façades claires, illuminées par des parements de balcons contemporains et opaques, permettent à cet ensemble de s’intégrer avec beaucoup d’élégance dans l’environnement. Entre les deux bâtiments, une travée verte avec rez-de-jardin, placette et espace vert collectif, protège l’intimité du lieu tout en créant un agréable cheminement doux. Tous les parkings sont en sous-sol sur 2 étages.

Une belle résidence passe par des volumes bien étudiés pour en profiter au quotidien. Tous les logements, quelle que soit leur typologie, accueillent à bras ouverts la lumière par des ouvertures judicieuses qui rythment les façades. L’espace est optimisé avec pour vocation de créer des intérieurs confortables et agréables à vivre. Le cachet est certain, la qualité au rendez-vous et le bon-sens pratique vous amène très vite au centre-ville tout proche.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Fons

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