• LOI PINEL
  • RT2012
1

Résidence « Les Côteaux De Belpech » (réf. 216766)
à Beaupuy, quartier Centre
réf. n°216766

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Les Côteaux de Belpech»

C’est à Beaupuy que s’étend cet ensemble résidentiel. Charmant village occitan niché au nord est de Toulouse, Beaupuy est idéalement situé à seulement 12 km de Toulouse et de toute l’attractivité qui s’y rattache. Elle profite d’un environnement naturel privilégié et vallonné offrant ainsi un point de vue unique sur les environs. Commerces, services et groupe scolaire sont rapidement accessibles et proches de cette nouvelle adresse assurant ainsi vos besoins quotidiens. Différents modes de transports tels que le bus, le train avec la gare SNCF de Montrabé à seulement 2 km ou le métro de Gramont à 7 km pour rejoindre facilement le centre-ville toulousain, s’offrent à vous. Beaupuy offre un cadre de vie à la fois reposant et inspirant, résolument tourné vers l’avenir. Elle profite du dynamisme qui entoure Toulouse. En effet, cette dernière est reconnue comme le carrefour de la recherche et de la créativité, capitale universelle de l’aéronautique et ville de start-up labélisée French Tech.

Cet agréable domaine vallonné dispose d’un environnement naturel privilégié vous invitant à profiter, depuis chez vous, de vues reposantes sur les paysages qui vous entourent. Il dispose d’un accès unique par la Route de Castelmaurou et d’une voie de circulation douce qui dessert chaque habitation. En son coeur, il accueille un agréable cheminement, propice à des déplacements à pied ou à vélo, au sein duquel les résidants pourront se croiser, échanger ou discuter. L’espace public est soigneusement paysager et accueille différentes essences végétales telles que le chêne, l’érable, le chèvrefeuille ou encore le laurier. Il s’inscrit dans la continuité des espaces verts privés et créent ainsi un ensemble verdoyant et harmonieux. À l’est du domaine, une aire boisée vient parfaire ce décor champêtre offrant un îlot de fraîcheur à tous, tout en maintenant la biodiversité existante. Ici, vous apprécierez la qualité de nos constructions, l’ensoleillement optimal qu’offre ce coteau et l’intimité largement préservée par l’agencement des habitations et de la nature.

Classiques ou modernes, toutes les maisons ont pour point commun la qualité de leurs matériaux. En effet, quoi de mieux que 50 années de pérennité pour satisfaire les besoins et envies des familles ? Le domaine accueille 67 habitations, déclinées en 12 modèles mêlant maisons traditionnelles et villas contemporaines, aux surfaces variant de 89 à 139 m². Toutes disposent d’un garage individuel, d’un jardin soigneusement paysager équipé d’une piscine ou prêt à en recevoir une. Avec de si beaux espaces intérieurs et extérieurs, cette adresse saura indéniablement séduire les familles en quête d’une vraie qualité vie. Déclinées en 3 ou 4 chambres, proposant une cuisine fermée ou ouverte sur le séjour, l’agencement des maisons traditionnelles et villas contemporaines a été pensé pour toujours plus de confort à l’image de la partie nuit bien distincte de la partie jour en rez-de-chaussée. Certains intérieurs disposent d’une suite parentale, véritable havre de paix et de tranquillité pour les parents ainsi que de rangement pour un quotidien pratique et ordonné. La pièce de vie principale bénéficie de larges baies vitrées invitant la lumière naturelle dans votre intérieur. Elle s’ouvre sur un jardin privatif paysager où se mêlent étendue engazonnée, arbres et arbustes déployant une grande variété de couleurs et de senteurs au fil des saisons. Cet espace extérieur privilégié appelle à se ressourcer ou à se dépenser avec ses enfants, en toute sérénité.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Côteaux de Belpech » se situe dans le quartier « Centre » à Beaupuy (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 460 mètres, l’arrêt « Beaupuy Mairie » de la ligne 20 (Tisséo).

  • La maison
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 20, arrêt « Beaupuy Mairie » (Tisséo)

Il y a 31 lots disponibles

  • MaisonT5 109.25m2 RDC
  • MaisonT4 90.87m2 RDC
  • MaisonT5 102.49m2 RDC
  • MaisonT4 90.89m2 RDC
  • MaisonT5 138.02m2 RDC
  • MaisonT5 109.25m2 RDC
  • MaisonT5 138.02m2 RDC
  • MaisonT5 139.76m2 RDC
  • MaisonT5 139.76m2 RDC
  • MaisonT5 109.25m2 RDC
  • MaisonT5 109.25m2 RDC
  • MaisonT5 137.66m2 RDC
  • MaisonT5 127.86m2 RDC
  • MaisonT5 127.86m2 RDC
  • MaisonT5 127.86m2 RDC
  • MaisonT5 102.49m2 RDC
  • MaisonT5 137.66m2 RDC
  • MaisonT5 137.66m2 RDC
  • MaisonT4 90.55m2 RDC
  • MaisonT5 138.45m2 RDC
  • MaisonT4 96.62m2 RDC
  • MaisonT4 90.55m2 RDC
  • MaisonT4 90.55m2 RDC
  • MaisonT4 96.62m2 RDC
  • MaisonT4 90.87m2 RDC
  • MaisonT4 90.89m2 RDC
  • MaisonT5 138.02m2 RDC
  • MaisonT5 138.45m2 RDC
  • MaisonT5 138.45m2 RDC
  • MaisonT5 138.45m2 RDC
  • MaisonT5 125.26m2 RDC
  • MaisonT4 90.87m2 RDC
  • MaisonT4 90.87m2 RDC
  • MaisonT4 90.87m2 RDC
  • MaisonT4 90.87m2 RDC
  • MaisonT5 114.13m2 RDC
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Beaupuy
ProgrammeMaison neuve
Types de lotsMaisons (T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 28 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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