La résidence
« Le XV »

La résidence « Le XV » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Jory (Haute-Garonne – 31). Il comprend 40 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 87 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le XV » plus en détail

La résidenc se situe à Saint-Jory, charmante commune nichée au sein d’un environnement préservé. La proximité des berges des lacs de Braguessou et du Labou et des rives du canal du midi assure un vrai dépaysement. Si proche de la nature, la ville l’est tout autant des grands pôles d’emplois. À moins de 15 min de Toulouse, premier employeur de la région, Saint-Jory est également située à 8 min de la zone logistique Eurocentre et à 18 min de la zone Aéroconstellation de Blagnac. Une situation stratégique qui participe au potentiel locatif de l’adresse.

La résidence propose des façades contemporaines et équilibrées, inspirées de l’architecture typique du Sud de la France. La brique brune et les tuiles Gélis ont ainsi été retenues pour leur qualité, mais aussi pour leur caractère authentique. Les lignes sont harmonieusement rythmées de loggias reconnaissables à leur fond en enduit clair.

Les immeubles de trois étages prennent place autour d’un coeur d’îlot paysager. Aménagé en parc public, il accueille de beaux espaces engazonnés et arborés ainsi que des bancs, favorisant les rencontres et les échanges entre les résidents. Des allées piétonnes permettent de rejoindre les différents bâtiments de la résidence. Des commerces en rez-de-chaussée participent quant à eux à la vie de quartier et facilitent le quotidien.

Le projet offre un large choix de typologies du studio au 5 pièces, étudiées pour s’adapter à tous les besoins. Les appartements disposent pour la plupart d’une loggia ou d’un jardin privatif dans le prolongement des pièces à vivre. Ces dernières sont naturellement lumineuses grâce aux orientations sud, sud-ouest ou ouest. Les espaces de vie confortables et leurs extérieurs ensoleillés profitent de vues sur le coeur d’îlot. Afin de garantir une rentabilité maximale, chaque mètre carré est utile pour optimiser l’agencement des intérieurs. Les appartements sont également prêts à louer, déjà équipés d’une cuisine fonctionnelle et de rangements bien pensés. L’ensemble des prestations garantit donc un investissement sûr et pérenne.

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