La résidence
« Place du Garde »

La résidence « Place du Garde » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bois de clamart à Clamart (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 51 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4, t5 et t6, 1 duplex neuf à vendre de type t4 et 3 maisons neuves à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 138 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « Place du Garde » plus en détail

La résidence se situe à Clamart. À 5 km de Paris, Clamart bénéficie d’un cadre de vie très privilégié. Les Clamartois sont très attachés à cette atmosphère conviviale et au centre-ville piétonnier qui font partie de ses nombreux atouts. Le calme des rues bordées de maisons aux jardins soignés, les établissements scolaires cotés et les équipements de qualité offrent aux habitants un environnement recherché. Couronnée d’un élégant dôme, la résidence offre un nouveau visage à l’orée du bois de Clamart. Bien intégré dans son environnement, le front bâti à l’allure magistrale s’affirme face au rond-point de la place. La transparence de deux vastes porches laisse entrevoir depuis la rue de beaux jardins intérieurs.

Les appartements sont conçus comme des lieux de vie agréables. Prolongés pour la majorité par un espace extérieur : balcon, jardin privatif et/ou terrasse. Les appartements sont tournés vers le bois au sud-ouest, la ville de Clamart à l’est ou les toits de Paris pour ceux situés dans les étages élevés, avec, pour certains, une vue d’exception sur la tour Eiffel. Derrière ses façades rythmées, la résidence propose des appartements, du studio au 6 pièces, de plain-pied ou en duplex, traversants pour certains. Les plans ont été pensés de façon à optimiser les surfaces généreuses et les différentes expositions des appartements. En toute saison, les larges baies vitrées offrent une clarté optimale.

Pour ceux qui aiment l’indépendance, cinq jolies maisons, desservies par une allée d’arbres fleuris, s’entourent de jardins privatifs pour le plus grand plaisir de leurs occupants. Accessibles par un cheminement en pente douce, les maisons se dessinent en 4 ou 5 pièces, sur 1 à 2 niveaux. Chacune d’elles s’ouvre sur une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif ceint d’une clôture végétalisée. Trois ou quatre chambres s’organisent en étage, prolongées pour certaines par une terrasse.

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