La résidence
« Le 197 »

La résidence « Le 197 » est un programme immobilier neuf situé à Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 23 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 87 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le métro avec, à environ 220 mètres, la station de tramway « Petit Pierrefitte » de la ligne T5 (RATP).

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Lignes de métro proches

  • Ligne 13, station « Saint-Denis Université »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T5, station « Petit Pierrefitte » (RATP)

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Le 197 »

Le programme « Le 197 » plus en détail

La résidence se situe dans un quartier en plein essor au sud de Pierrefitte-sur-Seine, à 250 m de la station du T5 (Guynemer) et à 12 min à pied de la ligne 13 du métro et à proximité des groupes scolaires (crèche et collège dans un rayon de 250 m). A moins de 8 km de Paris, Pierrefitte est une ville dynamique en pleine mutation qui offre à ses habitants un large choix d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée (Universités Paris 8 et Paris 13 à proximité). La ville met à disposition de ses habitants de nombreuses structures culturelles et sportives (gymnases, parc départemental, palais des sports, médiathèque, salle de spectacle, conservatoire et cinéma). Elle est située à proximité de plusieurs zones d’activités commerciales (My place, centre commercial de Villetaneuse et zone commerciale de Groslay), et propose aux Pierrefittois(es) de nombreux commerces et restaurants.

Cette résidence aux lignes modernes est composée de 61 appartements (du studio au 4 pièces) répartis sur 3 bâtiments. Pensée comme un écrin de verdure, l’environnement y est calme et verdoyant. Les logements spacieux et multi-orientés, sont prolongés pour la plupart par de jolis espaces extérieurs (balcon, jardin, terrasse). Chacun y trouvera son bonheur : grands logements pour les familles et surfaces optimisées idéales pour un premier achat ou pour investir.

Les appartements de cette jolie résidence se distinguent par leur conception innovante et généreuse. Leur modularité, permet à chacun d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins, en ajoutant par exemple une chambre, une verrière, des rangements ou en déplaçant la cuisine. Adaptez votre appartement à vos goûts et à vos besoins: parquet, sol souple, carrelage, meuble de salle de bain, baignoire, douche, cloison, placard... de multiples configurations sont possibles.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Pierrefitte-Sur-Seine

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