• RT2012
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Résidence « Confluence » (réf. 216533)
au Mans, quartier Bollée
réf. n°216533

Investissement locatif & achat résidentiel


La résidence «Confluence»

La résidence bénéficie d’un emplacement de choix à proximité du cœur historique de la capitale sarthoise dans le quartier Bollée. Vous pourrez ainsi rejoindre les rues animées du centre-ville du Mans en 10 minutes à pied, tout en pro?tant d’un environnement calme et résidentiel. Écoles, commerces, services, lignes de bus : l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne est à proximité de votre futur lieu de vie. Vous pourrez aussi aisément profiter des balades bucoliques au sein des 5 hectares du Jardin des plantes, situé à 100 mètres du projet. C’est LE lieu idéal pour passer un moment agréable, le dimanche après-midi au son des concerts gratuits donnés au kiosque, au cœur de cet écrin de verdure préservé.

La réalisation s’implante sur une parcelle de plus de 2 400 m² et se caractérise par une architecture contemporaine et soignée, qui s’intègre parfaitement dans l’espace environnant. À taille humaine, elle propose 47 logements du T1 au T4, offrant de belles surfaces à vivre. Ces appartements sont répartis sur 3 étages et un attique. Tous bénéficient d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia), prolongeant agréablement les pièces de vie.

La résidence accueille 71 places de stationnement ainsi qu’un local à vélos, au rez-de-chaussée du bâtiment et dans la cour intérieure privée. Cette dernière abrite des arbres à hautes tiges d’essences régionales et des pergolas en bois permettant de séparer agréablement le parking des logements.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Confluence » se situe dans le quartier « Bollée » au Mans (72). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 80 mètres, l’arrêt « Flore » de la ligne TIS 19 (TIS).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne TIS 19, arrêt « Flore » (TIS)
  • Ligne R, arrêt « Rue Du Nord » (SETRAM)
  • Ligne 12, arrêt « Sainte-Hélène » (SETRAM)
  • Ligne 9, arrêt « Jardin Des Plantes » (SETRAM)

Il y a 37 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Mans
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1 bis, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 28 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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