La résidence
« Belved R »

La résidence « Belved R » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Tremonteix à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme – 63). Il comprend 41 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 121 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Belved R » plus en détail

La résidence se situe à Clermont-Ferrand, dans l’écoquartier de Trémonteix qui est au départ une ambition : transformer un site naturel exceptionnel sur les hauteurs de Clermont- Ferrand en un écoquartier exemplaire. Cette exemplarité se retrouve dans l’ADN même du projet : proposer une mixité d’usage et d’habitat (maisons, appartements, logements intermédiaires), prendre en compte dès la conception les problématiques énergétiques (logique bioclimatique, préservation des ressources naturelles, réduction de l’empreinte écologique), recentrer sur l’humain en favorisant le lien social, les déplacements doux, les lieux d’échange. Mais Trémonteix, c’est avant tout un lieu magique, en bordure d’une zone naturelle protégée, dominant la ville et offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et le plateau de Gergovie. On y retrouve une ambiance à part, si proche du bouillonnement de Clermont et pourtant si calme !

L’emplacement de la résidence est exceptionnel en bien des points. Ce sont d’abord les vues imprenables sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme qui rendent ce projet si séduisant, mais c’est aussi son emplacement dans le quartier, proche de toutes les commodités et des futurs commerces qui participe à rendre cette résidence particulièrement pratique au quotidien. L’architecte a apporté un soin particulier aux façades en jouant sur les volumes et les matières. Il donne à l’ensemble un esprit très contemporain et en même temps très naturel. Les grandes avancées permettent de dégager d’immenses terrasses semi couvertes et de grands balcons pour profiter de la vue. L’alliance de matériaux bruts et d’enduits blancs rend l’ensemble très chaleureux et parfaitement intégré dans son environnement.

Les appartements du 2 au 5 pièces ont fait l’objet d’études poussées par les équipes du groupe Edouard Denis et de l’architecte : ils ont cherché à conjuguer les performances énergétiques, les vues à travers de grandes baies vitrées, et la praticité au quotidien. Des logements bien conçus avec des surfaces optimisées, de grands espaces extérieurs pour profiter du panorama et des longues soirées d’été et des appartements peu énergivores et donc de faibles charges !

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 450 mètres, l’arrêt « Trémonteix Charcot » de la ligne 4.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Trémonteix Charcot »
  • Ligne C, arrêt « Fournières »

Il reste 12 lots disponibles dans la résidence « Belved R »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clermont-Ferrand

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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