• LOI PINEL
  • RT2012
1

Résidence « Belved R » (réf. 216529)
à Clermont Ferrand, quartier Tremonteix
réf. n°216529

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Belved R»

La résidence se situe à Clermont-Ferrand, dans l’écoquartier de Trémonteix qui est au départ une ambition : transformer un site naturel exceptionnel sur les hauteurs de Clermont- Ferrand en un écoquartier exemplaire. Cette exemplarité se retrouve dans l’ADN même du projet : proposer une mixité d’usage et d’habitat (maisons, appartements, logements intermédiaires), prendre en compte dès la conception les problématiques énergétiques (logique bioclimatique, préservation des ressources naturelles, réduction de l’empreinte écologique), recentrer sur l’humain en favorisant le lien social, les déplacements doux, les lieux d’échange. Mais Trémonteix, c’est avant tout un lieu magique, en bordure d’une zone naturelle protégée, dominant la ville et offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et le plateau de Gergovie. On y retrouve une ambiance à part, si proche du bouillonnement de Clermont et pourtant si calme !

L’emplacement de la résidence est exceptionnel en bien des points. Ce sont d’abord les vues imprenables sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme qui rendent ce projet si séduisant, mais c’est aussi son emplacement dans le quartier, proche de toutes les commodités et des futurs commerces qui participe à rendre cette résidence particulièrement pratique au quotidien. L’architecte a apporté un soin particulier aux façades en jouant sur les volumes et les matières. Il donne à l’ensemble un esprit très contemporain et en même temps très naturel. Les grandes avancées permettent de dégager d’immenses terrasses semi couvertes et de grands balcons pour profiter de la vue. L’alliance de matériaux bruts et d’enduits blancs rend l’ensemble très chaleureux et parfaitement intégré dans son environnement.

Les appartements du 2 au 5 pièces ont fait l’objet d’études poussées par les équipes du groupe Edouard Denis et de l’architecte : ils ont cherché à conjuguer les performances énergétiques, les vues à travers de grandes baies vitrées, et la praticité au quotidien. Des logements bien conçus avec des surfaces optimisées, de grands espaces extérieurs pour profiter du panorama et des longues soirées d’été et des appartements peu énergivores et donc de faibles charges !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Belved R » se situe dans le quartier « Tremonteix » à Clermont Ferrand (63). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 450 mètres, l’arrêt « Trémonteix Charcot » de la ligne 4.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Trémonteix Charcot »
  • Ligne C, arrêt « Fournières »

Il y a 26 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clermont-Ferrand
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
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