La résidence
« So Parc »

La résidence « So Parc » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La pépinière à Villepinte (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 37 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 82 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « So Parc » plus en détail

La résidence se situe au sein de La Pépinière, l’écoquartier de Villepinte. À 20 km au nord-est de Paris, la Pépinière constitue un véritable poumon vert au coeur de Villepinte. Dans ce cadre privilégié, les services et équipements ne sont pas en reste. Les écoles, de la maternelle au lycée, répondent aux besoins des familles tandis que le centre commercial Beau Sevran et ses 76 boutiques sauront satisfaire toutes les envies. Enfin, les habitants peuvent facilement rejoindre Paris ou l’aéroport via le RER B et profiteront, dès 2023, de la ligne 16 du métro Grand Paris Express. Entre nature et praticité, la résidence concilie tous les avantages en une seule adresse : situation d’exception face au parc de la Pépinière, mais également à deux pas des commodités. Facilement reliée à l’A1, l’A3 ou la Francilienne, la résidence se trouve à seulement 13 min à pied du RER B Sevran Beaudottes. Tout aussi rapide, l’accès au centre commercial Beau Sevran permet de simplifier le quotidien des habitants. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, se trouvent à moins de 5 min en voiture. D’autres infrastructures, telles que le centre hospitalier Robert Ballanger, la piscine Agnès Béraudias ou la médiathèque viennent compléter l’offre déjà riche des services urbains.

En parfaite harmonie avec l’environnement qui l’entoure, la résidence se répartit en deux ensembles à taille humaine. Son architecture mêle avec élégance le style traditionnel et les notes plus contemporaines. En résulte une atmosphère chaleureuse où la nature joue un rôle de premier ordre. Encadrée par deux noues végétalisées, la résidence offre une parenthèse de verdure au coeur de la ville. Son espace paysager, mêlant érables champêtres, fusains d’Europe et fougères en font un lieu de vie particulièrement ressourçant qui séduira les familles en quête de sérénité. Les façades des bâtiments jouent, elles aussi, la carte de la nature, alternant les tons pierre, blancs et la douce couleur du bois de Mélèze choisi pour réaliser les garde-corps et le bardage en claire voie. Fidèle à des valeurs écoresponsables, le résidence ne néglige aucun détail. Parmi ses aménagements, on compte des nichoirs à oiseaux, un composteur commun, une citerne alimentée par les eaux pluviales, ou encore, un lieu de collecte dédié aux déchets électroniques.

Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des prestations de qualité, issues d’une démarche durable. Adaptés à toutes les vies de famille, ils favorisent les belles surfaces et l’apport de lumière naturelle. Certains, traversants, jouissent d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Grâce à leurs plans pensés avec soin, les logements assurent confort et praticité au quotidien, qu’il s’agisse d’optimiser la circulation, les rangements ou la convivialité grâce à une cuisine ouverte. Pour prolonger l’espace à vivre, une très grande majorité des logements bénéficie d’un extérieur : jardin privatif, mais aussi balcon, loggia ou terrasse plein ciel offrant de superbes vues sur la verdure alentour, ou même, sur le parc situé en face de la résidence. Au-delà de ce confort individuel, la résidence favorise la convivialité entre résidents en aménageant des lieux de partage pleins de charme. Ainsi, la sente en coeur d’îlot invite à la rencontre tandis que la terrasse en rooftop offre un endroit de choix où se détendre entre voisins.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 140 mètres, l’arrêt de bus « Hôpital Ballanger » de la ligne 15.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 15, arrêt « Hôpital Ballanger »

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « So Parc »

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