• RT2012
2

Résidence « Orig'In Guenange » (réf. 216483)
à Guénange, quartier Centre
réf. n°216483

Investissement locatif & achat résidentiel


La résidence «Orig'In Guenange»

La résidence se situe dans la commune de Guénange, entre Metz et Thionville, à la frontière du Luxembourg. La commune de Guénange bénéficie d’un environnement exceptionnel et propose un cadre de vie idéal. Ancienne cité sidérurgique, située en bord de la Moselle et s’appuyant sur la forêt communale, Guénange est de par ses projets structurants résolument tournée vers l’avenir. Elle se situe au cœur du bassin d’emploi qui s’étend de Metz à Luxembourg dans un cadre de vie en pleine évolution. Les efforts de requalification urbaine ont permis de développer des infrastructures et des services de qualités qui font de Guénange une ville attractive. Forte de son riche tissu associatif et de ses bénévoles, Guénange ville solidaire intergénérationnelle et multiculturelle vous invite à sa découverte. Le territoire offre un environnement naturel de premier rang, alternant les paysages bucoliques. Verdure, étangs, lacs rives de Moselle ainsi que le Parc naturel de Lorraine permettent d’agréables moments de détente, de découvertes et de contemplation. Forte de son riche tissu associatif et de ses bénévoles, Guénange ville solidaire intergénérationnelle et multiculturelle vous invite à sa découverte.

Réalisée pour garantir le confort de votre foyer, la résidence vous séduira à la fois par ses qualités écologiques et par ses avantages économiques. Grâce à un bon équilibre entre les performances de l’enveloppe (isolation, fenêtres) et des équipements techniques (chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire), chaque logement bénéficie d’un excellent confort thermique et d’une forte réduction des consommations énergétiques.

La résidence intimiste, propose 24 appartements du studio au 4 pièces répartis dans deux bâtiments à taille humaine. Implantée au sein d’un quartier résidentiel, la signature architecturale est sobre, quelques détails apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Des extérieurs agrémentent les appartements sous forme de jardins privatifs ou de balcons. L’aménagement est particulièrement soigné : espaces verts, arbres, parking et local à vélos. Ce havre de paix bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de Guénange. Commerces, écoles, conservatoire et médiathèque sont accessibles à pied. Dans un rayon d’une quinzaine de minutes en voiture, les possibilités sont infinies : Amnéville, Metz, Thionville offrent quantité de services complémentaires, de loisirs, de lieux culturels et de nature verdoyante.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Orig'In Guenange » se situe dans le quartier « Centre » à Guénange (57).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Il y a 4 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Guénange
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 28 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.