La résidence
« Orig'In Guenange »

La résidence « Orig'In Guenange » est un programme immobilier neuf situé à Guénange (Moselle – 57). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type studio, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 32 m² à 77 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*
Le programme « Orig'In Guenange » plus en détail

La résidence se situe dans la commune de Guénange, entre Metz et Thionville, à la frontière du Luxembourg. La commune de Guénange bénéficie d’un environnement exceptionnel et propose un cadre de vie idéal. Ancienne cité sidérurgique, située en bord de la Moselle et s’appuyant sur la forêt communale, Guénange est de par ses projets structurants résolument tournée vers l’avenir. Elle se situe au cœur du bassin d’emploi qui s’étend de Metz à Luxembourg dans un cadre de vie en pleine évolution. Les efforts de requalification urbaine ont permis de développer des infrastructures et des services de qualités qui font de Guénange une ville attractive. Forte de son riche tissu associatif et de ses bénévoles, Guénange ville solidaire intergénérationnelle et multiculturelle vous invite à sa découverte. Le territoire offre un environnement naturel de premier rang, alternant les paysages bucoliques. Verdure, étangs, lacs rives de Moselle ainsi que le Parc naturel de Lorraine permettent d’agréables moments de détente, de découvertes et de contemplation. Forte de son riche tissu associatif et de ses bénévoles, Guénange ville solidaire intergénérationnelle et multiculturelle vous invite à sa découverte.

Réalisée pour garantir le confort de votre foyer, la résidence vous séduira à la fois par ses qualités écologiques et par ses avantages économiques. Grâce à un bon équilibre entre les performances de l’enveloppe (isolation, fenêtres) et des équipements techniques (chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire), chaque logement bénéficie d’un excellent confort thermique et d’une forte réduction des consommations énergétiques.

La résidence intimiste, propose 24 appartements du studio au 4 pièces répartis dans deux bâtiments à taille humaine. Implantée au sein d’un quartier résidentiel, la signature architecturale est sobre, quelques détails apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Des extérieurs agrémentent les appartements sous forme de jardins privatifs ou de balcons. L’aménagement est particulièrement soigné : espaces verts, arbres, parking et local à vélos. Ce havre de paix bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de Guénange. Commerces, écoles, conservatoire et médiathèque sont accessibles à pied. Dans un rayon d’une quinzaine de minutes en voiture, les possibilités sont infinies : Amnéville, Metz, Thionville offrent quantité de services complémentaires, de loisirs, de lieux culturels et de nature verdoyante.

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