La résidence
« Domaine de Soave »

La résidence « Domaine de Soave » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bois des granges à Claye-Souilly (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 56 appartements neufs à vendre de type studio, t1, t2, t3 et t4 et 2 duplex neufs à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 31 m² à 89 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « Domaine de Soave » plus en détail

La résidence se situe dans à Claye-Souilly, dans le quartier du Bois des Granges. Quartier qui marque l’entrée sud de la ville, l’éco-quartier du Bois des Granges réunit des maisons et des résidences intimistes de 2 à 3 étages. Il favorise les matériaux durables tels que le mobilier urbain en bois et prône la gestion naturelle des eaux de pluie. Aux portes du bois classé des Granges, l’écoquartier accueille une végétation généreuse au fil des rues, au sein d’une place centrale et d’une noue paysagée. Les habitants profitent également d’équipements de proximité dont un lycée, un groupe scolaire, un gymnase et des lignes de bus. La ville de Claye-Souilly est à 30 minutes de la capitale. Claye-Souilly séduit par ses airs champêtres, tout proche des pôles de Roissy-Charles de Gaulle et de Marne-la-Vallée. Au quotidien, Claye-Souilly distille une douceur de vivre sublimée par la nature. Ses parcs, sa forêt régionale et les berges du Canal de l’Ourcq composent un environnement de grande qualité, soigneusement entretenu. Ces efforts de préservation et d’embellissement ont valu à la ville d’être maintes fois récompensée. En conservant son caractère villageois, Claye-Souilly développe sa dynamique économique, culturelle et sportive. Elle dispose ainsi d’équipements variés, d’un tissu associatif riche et facilite la vie pratique grâce à ses commerces de proximité, son marché et son centre commercial.

Les deux bâtiments de la résidence dialoguent par leurs architectures contemporaines reprenant les tons et les matériaux des résidences situées autour de la Place de Vérone. Associant briquette, enduits blancs et gris à l’élégance du bois, les façades, étudiées avec soin, sont animées de retraits libérant des balcons et belles terrasses en attique. En harmonie avec les exigences environnementales de l’éco-quartier, les deux réalisations sont agrémentées d’espaces paysagers composés d’érables, de pommiers, poiriers et de prairies fleuries et offrent un cadre naturel agréable.

Se déclinant du 2 au 4 pièces dont certains duplex, les appartements se prolongent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse. Les plans révèlent des pièces bien agencées aux volumes généreux : un séjour cuisine lumineux, des chambres confortables, dont certaines suites parentales avec salle d’eau.

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