• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence
« Erasme » (réf. 216357)
à Nîmes, quartier Mont Duplan
réf. n°216357

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Erasme»

La résidence prend place à Nîmes, 18e plus grande ville de France, Nîmes est aussi une cité riche d’histoire, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco pour ses monuments romains. Son art de vivre empreint de traditions et sa vitalité culturelle, sportive et économique en font une commune prisée pour habiter ou investir. À l’image de l’écoquartier Hoche, Nîmes sait aussi offrir un cadre de vie sous le signe du bien-être. A seulement 6 minutes en voiture du centre-ville, pour y établir sa réalisation. À quelques minutes, les commerces de proximité, le parc Duplan ainsi qu’une crèche, l’école et le collège Valsain comblent les besoins des familles. L’université de Nîmes et la demande de logements générée par le grand nombre d’étudiants garantissent une rentabilité optimale à cette réalisation. Le quartier est en?n parfaitement connecté au cœur de ville par les bus, la route et les pistes cyclables.

La résidence est composée de 4 immeubles à l’architecture contemporaine remarquée, parfaitement intégrés dans leur quartier en renouveau. Dessinées avec élégance et équilibre, les façades séduisent par leurs lignes rythmées, leurs matériaux nobles et leurs teintes jouant de blancs lumineux et de la couleur taupe. Des balcons aux garde-corps en verre opalescent viennent animer les bâtiments tandis que les attiques se distinguent par un ton or favorisant les re?ets du soleil. L’organisation de la résidence laisse place à la création d’un cœur d’îlot intimiste, clos par des haies champêtres. Il mêle des arbres et des plantes aux essences méditerranéennes tels que l’olivier, la sauge et le romarin.

Les appartements déclinés du studio au 4 pièces, soigneusement agencés, offrent des surfaces généreuses. Ils s’ouvrent sur un séjour-cuisine pro?tant d’une large vue sur l’extérieur et sont sublimés par une lumière naturelle. Cette pièce de vie principale est également prolongée par une belle loggia ou une terrasse. Parmi les chambres, certaines sont aménagées en suite parentale avec salle d’eau pour davantage de confort. Les attiques, en retrait, laissent place à des appartements à vivre comme des villas sur le toit avec leur terrasse ensoleillée. Les prestations, judicieusement sélectionnées, assurent en?n un bien-être durable.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Erasme » se situe dans le quartier « Mont Duplan » à Nîmes (30). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Sully » de la ligne D.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne D, arrêt « Sully »
  • Ligne C, arrêt « Porte Auguste »

Il y a 29 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nîmes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*
"Excellent"
4,1/5 29 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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