La résidence
« Cap Massilhan »

La résidence « Cap Massilhan » est un programme immobilier neuf situé à Marseillan (Hérault – 34). Il comprend 26 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 102 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Cap Massilhan » plus en détail

La résidence se situe à Marseillan, localisé au sud de la station balnéaire et à proximité immédiate de l’étang de Thau. Ancienne cité phocéenne, qui a conservé le charme authentique d’un village de pêcheur niché parmi les vignes, entre la Méditerranée, le bassin de Thau et le Canal du Midi. Idéal pour les amoureux de la nature, Marseillan est privilégiée par son cadre naturel préservé. Deux pôles de vie s’offrent à Marseillan : Marseillan Ville, où l’on y trouvera le site historique incontournable de la ville, le port, le marché, de nombreux commerces et services, des restaurants où vous pourrez y déguster de succulents poissons et crustacés accompagnés de bons vins locaux. Par la piste cyclable, vous pourrez rejoindre Marseillan Plage, véritable station balnéaire où de nombreuses activités sont proposées, telles que les sports nautiques. Marseillan, est une ville du sud par excellence où le quotidien y est doux et paisible.

La résidence bénéficie d’un emplacement remarquable et calme, dans un quartier résidentiel. Entre environnement calme et protégé, la résidence offre un cadre de vie idyllique. Établissements scolaires, école nautique, commerces et lieux de détente se situent à quelques minutes à pied.

La résidence se compose de deux étages et accueil 53 logements contemporains, dont certains sont en duplex ou traversants. Tous les appartements, du T2 au T5 pièces, proposent des prestations correspondant aux exigences contemporaines. Des volumes spacieux, optimisés pour que la vie en extérieur se conjugue parfaitement avec le confort intérieur. La résidence s’ouvre généreusement sur un jardin central très arboré véritable hall d’entrée extérieur que l’habitant traverse pour se rendre chez lui. Chaque logement bénéficie d’une ou plusieurs orientations favorables, d’une organisation intérieure qui favorise les espaces de vie et d’un espace extérieur généreux terrasses de 12 à 25 m2 protégées du soleil. Les volumes sont purs et les matériaux utilisés sont sobres mais audacieux : il en résulte une architecture qui résonne avec l’écriture traditionnelle de son territoire tout en étant résolument contemporaine.

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